תיקון בצו המסים לשנת 2018 שאישרה מועצת העיר חיפה בישיבתה בשבוע שעבר אמור להוביל לביטול מבצע מדידות הנכסים הענק שמבצעת העירייה. מבצע המדידות יצא לדרך בעקבות החלטת בית המשפט העליון מחודש אפריל 2015, שלפיה שיטת העיגול המתמטי בחיוב נכס בארנונה שאותה נקטה עיריית חיפה אינה חוקית, ולכן עליה לעבור לחיוב בארנונה בהתאם לשיטה אחרת הקרויה השיטה המדויקת.
כמו רוב הרשויות המקומיות בישראל הנהיגה העירייה את שיטת העיגול המתמטי בחיוב נכס שהשטח המתקבל ממדידתו אינו מספר שלם. לפי שיטה זו, מ-0.5 מ”ר ומעלה מעגלים למעלה ומחייבים כאילו קיימים בנכס מטרים רבועים שלמים לפי המטר הרבוע השלם הבא, ופחות מ-0.5 מ”ר מעגלים למטה. לעומת זאת, בשיטה המדויקת מוכפל המספר העשרוני המדויק של מספר המטרים של הנכס בסכום הארנונה למ”ר.
בית המשפט העליון הנחה את הרשויות המקומיות להשלים את המעבר לשיטה המדויקת עד לתחילת 2018, ובהתאם לכך החלה העירייה במבצע מדידות לצורך איסוף מידע מדויק על שטחם המדויק של נכסים. אלא שלפני כחודשיים התקבל בכנסת תיקון לחוק ההסדרים המאפשר לרשויות המקומיות לחזור לחשב שטחי נכסים לפי שיטת העיגול המתמטי.
העירייה אימצה בהתלהבות את התיקון, אך מכיוון שצו המסים לשנת 2018 אושר בהתבסס על השיטה המדויקת לפני תיקון החוק, נוצר צורך בתיקון הצו כך שהוא יותאם לשיטת העיגול המתמטי. בדברי הרקע להחלטת המועצה צוין כי “שיטה זו היתה נהוגה בחיפה במשך עשרות שנים, ואימוצה מחדש יחסוך את עלויות מדידת כלל הנכסים בעיר ויפחית את המחלוקות שהתגלעו על רקע יישום שיטת המדידה המדויקת”.
העסקה שחלמתם עליה מחכה לכם כאן. היכנסו עכשיו לזירת הנדל״ן של חיפה
