נתונים חדשים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) לסיכום שנת 2017 בתחום הבנייה החדשה למגורים ברחבי הארץ מלמדים על עלייה ניכרת בהיקף הדירות החדשות בחיפה ביחס לשנת 2016.
הדיווח של הלמ"ס הוא על מספר הדירות שמוגדרות "מבוקשות" – הגדרה שכוללת שני סוגי דירות: דירות חדשות שיועדו לציבור הרחב ונמכרו, ודירות חדשות שלא למכירה שבנייתן החלה (למשל לשימוש עצמי של בעל זכויות בקרקע ולקבוצות רכישה). בהתאם להגדרתן, הדירות משני הסוגים כלולות בבניינים שבמנעד שבין התחלת בנייה לאכלוס נמצאים לפחות בשלב שבו החלה בנייתם. משמעות הדברים היא שהגדרת הדירות "המבוקשות" היא מדד שמשרטט תמונת מצב בשלושה פרמטרים: ביקוש לדירות, היקף הבנייה של פרויקטים למגורים ומספר הדירות שנמכרו לציבור הרחב.
רוצים להישאר מעודכנים?
לפי נתוני הלמ"ס, המספר המבוקש של הדירות החדשות בחיפה בשנת 2017 הוא 1,124 דירות, ומהן נמכרו 1,005 דירות. נתונים אלה משקפים עלייה ביחס לשנת 2016 שבה היו בחיפה 936 דירות מבוקשות בלבד, ומהן נמכרו 784 דירות. מדובר בגידול של 188 דירות – גידול של 16.7 אחוז ביחס ל-2016. הגידול במספר הדירות שנמכרו הוא גבוה יותר – 221 דירות המהוות גידול של 21.9 אחוז ביחס ל-2016.
לעומת זאת מלמדים נתוני הלמ"ס כי במישור הארצי ירד המספר המבוקש של דירות ב-17.3 אחוז – מ-50,022 דירות בשנת 2016 ל-41,347 דירות בשנה שעברה.
העסקה שחלמתם עליה מחכה לכם כאן. היכנסו עכשיו לזירת הנדל״ן של חיפה
