נדל"ן ותשתיות

בית בודד ברחוב שבדיה, 400 מ"ר בנוי על מגרש 800 מ"ר. משופץ. מחסן, ממ"ד, מעלית פרטית ו-2 חניות פרטיות מקורות. 10,990,000 שקלים, והוא שלכם

ועדת המשנה לתכנון ובנייה של עיריית חיפה אישרה ארבעה היתרי בנייה בתוכנית להתחדשות עירונית בשדרות מח"ל בקרית חיים מערבית. במסגרת התוכנית אושרו לעיבוי ארבעה מבנים ברחוב מח"ל 33, 35, 39 ו-41, שיכללו 276 יחידות דיור במקום 128 יחידות הדיור הקיימות

אגף בקרת ועדות מקומיות במינהל התכנון ממליץ להאריך את הסמכתה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה כוועדה עצמאית מיוחדת בשנה אחת בלבד. הסיבה: "חל שיפור מסוים בחלק מתחומי הפעילות והצוות המקצועי של הוועדה מחויב להמשך שיפור התהליכים, אך עדיין נמצאו ליקויים משמעותיים בחלק מהתחומים"

הבועה מתנפחת: מנתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי מחיר דירה ממוצע בחיפה זינק בשנה האחרונה ב-23 אחוז, אך המחיר הממוצע הוא בין הנמוכים מבין 16 הערים הגדולות ועומד על 1.43 מיליון שקל. העיר עם רמת המחירים הגבוהה ביותר היא תל אביב עם מחיר ממוצע של 4.1 מיליון שקל

מעיריית חיפה נמסר כי במקום 470 דירות במבנים ישנים, שחלקם הוכרזו כמסוכנים, ייבנו 1,952 דירות חדשות, ממוגנות מפני רעידות אדמה, במבנים מודרניים. התוכניות כוללות גם מבני ציבור, חניות, גינות ירוקות, עירוב שימושים הכוללים מסחר ותעסוקה ופתרונות דיור בבנייה מרקמית ובבנייה גבוהה

לפי נתוני הלמ"ס, בחיפה נמכרו ברבעון השלישי של השנה 248 דירות חדשות – זינוק של 24.6 אחוז בהשוואה לרבעון הקודם. נתון זה מציב את העיר במקום השמיני מבין כל היישובים שבהם נמכרו יותר מ-150 דירות חדשות. חיפה היא גם בין היישובים הבודדים שבהם נרשמה עלייה ברכישת דירות חדשות בין יולי לספטמבר

ממשרד הבינוי והשיכון נמסר כי "עולה חשד לביצוע עבירות על חוק המכר בפרויקט מעונות סטודנטים ברחוב חסן שוקרי 5. ממונה חוק המכר במשרד פתח בהליך מינהלי הכולל עיצום כספי שעשוי להגיע לסך של 2.7 מיליון שקל". מבדיקת "כלבו – חיפה והקריות" עולה כי את הפרויקט משווקת קבוצת פסגות

למכירה מפרטי: 5 חדרים בשטח של 122 מ"ר בקומה ראשונה מתוך חמש בבניין ברחוב אהוד 1

דירת 3.5 חדרים, כ-95 מ"ר, קומה שנייה, ברחוב אינשטיין. שכונה טובה ושקטה, נוף עוצר נשימה למפרץ חיפה ולכרמל, מחסן וחנייה פרטית

ובכמה נמכרה דירת 4 חדרים בהדר עליון? אלה הדירות שאזלו מן המדפים – 10 עסקאות שבוצעו לאחרונה בחיפה

את הדברים אמר שר הבינוי והשיכון זאב אלקין בפורום הכלכלי לקידום חיפה והצפון, ולא חסך בביקורת על התנהלות עיריית חיפה: "יש לנו ביקורת קשה על כל מה שקורה בחיפה. יש בה פוטנציאל עצום להתחדשות עירונית שלא מתממש. אני רואה באיזה קצב ערים אחרות מממשות את הפוטנציאל, ובחיפה זה לא קורה"

מנתוני הלמ"ס עולה כי בחודשים יולי 2021-יוני 2022 נרשמו בחיפה רק 704 התחלות בנייה. ומי לפנינו? תל אביב-יפו עם כמעט פי שמונה התחלות בנייה, ירושלים, בת ים, אשקלון, ראשון לציון, בית שמש, נתניה, רמת גן, פתח תקוה, אשדוד, באר שבע, באר יעקב, לוד, בני ברק, חדרה, אור יהודה, גבעת שמואל, קרית גת, אופקים, קרית אונו ומבשרת ציון

במגרש, ברחוב הללויה 17 או בשמו החדש רחוב יהורם גאון, תבנה החברה בניין יוקרה מעוצב, ובו 12 דירות פאר של חמישה ושישה חדרים עם מרפסות שמש גדולות במיוחד, דירות גן מרווחות של שישה חדרים, הכוללות בריכת שחיה, פנטהאוז נדיר, יחיד בקומה

במסגרת התוכנית "מתחם רוטשילד" ייהרסו שבעה מבני שיכון בני ארבע קומות ובהם 168 יחידות דיור קטנות, ובמקומם ייבנו תשעה בנייני מגורים חדשים של 22-11 קומות ובהם 760 יחידות דיור. התוכנית תמומש בחלקה באמצעות תמיכה ממשלתית ופילנטרופית

פרויקט מתחם התורן על הים של החברות היזמיות מבנים ושובל בשכונת עין הים בחיפה יצא לדרך בכנס התחדשות עירונית. במסגרת הפרויקט ייהרסו 12 בנייני רכבת ישנים, ובמקומם יוקמו שבעה בניינים חדשים בסטנדרט בנייה גבוה, לצד ריאות ירוקות, שטחים פתוחים, מבני ציבור ונגישות לחוף הים

מהשנתון הסטטיסטי לישראל לבינוי, דיור ונדל"ן 2022 שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי בשנת 2021 נמכרו בחיפה 1,166 דירות חדשות – עלייה משמעותית בהשוואה לשנת 2020. עם זאת, חיפה מדורגת במקום ה-11 מתוך 18 הערים שאוכלוסייתן מונה יותר מ-100,000 תושבים

למכירה מפרטי: דירת 4 חדרים, 85 מ"ר, קומה שלישית בבניין בן 5 קומות, ברחוב צופית 22, אחרי שיפוץ יסודי, במיקום מעולה