זירת הנדל"ן של חיפה

הטעויות שנעשו במסגרת תוכנית תמ"א 38, הקשיים בהתחדשות של הדר, הליווי של תושבים בפרויקטים והשאיפה למצוא פתרון לעלויות הגבוהות שכרוכות בנסיעה במנהרות הכרמל. אורנה מור, ראש מינהלת ההתחדשות העירונית בעיריית חיפה, עונה על כל השאלות הקשות

חברת מועצת העיר שרית גולן שטיינברג, שמונתה למחזיקת תיק התכנון בעיריית חיפה וליו"ר ועדת המשנה לתכנון ובנייה מסבירה מדוע הטענות על חוסר האטרקטיביות של העיר אינן נכונות, מבקרת את ההתנהלות התכנונית בקדנציה הקודמת ומאשימה את הוועדה המחוזית שמקדמת "כל דבר שזז". ריאיון אופטימי

חיפה היא העיר המובילה בארץ בשוק הדירות מיד שנייה. האם חוסר ההיצע גורם לכך, האם הסיבה לכך היא המחירים השפויים ביחס למרכז, ואיך קשורה המלחמה? מומחי הנדל"ן מסבירים

הפרויקטים שנתקעו והתשתיות שהוזנחו, הבנייה המועטה והביורוקרטיה המעיקה, הפקק בוועדות התכנון והאטרקטיביות שמציעות ערים אחרות. אז מה עושים? מתמרצים יזמים, מונעים חסמים ובעיקר יוצרים ודאות. ההגירה השלילית היא לא המחלה – היא רק הסימפטום

החברה הכלכלית לחיפה, אשר עוסקת בנדל"ן מסחרי לטובת פיתוח העיר, חולשת בין השאר על פארק המדע וההיטק, פארק מת"ם, האיצטדיון העירוני ושדה התעופה. יו"ר החברה רני בנדר כבר יודע איך הכל ייראה בחמש השנים הקרובות ומבטיח: "החברה תהווה מגדלור כלכלי לתושבי חיפה והמטרופולין"

כך אומרים בלשכתו של יונה יהב בתגובה לטענות על כך שהוא מטרטר יזמים, מעביר להם הערות לגבי עיצוב מבנים, דורש שיוצגו לו הדמיות חדשות של פרויקטים שכבר עברו את ועדות התכנון ומעכב תהליכים. ואולי בדיוק כאן טמונה הבעיה

היקף המכירות – יותר מ-180 מיליון שקלים. החברה קיבלה היתר חפירה והחלה בעבודות חפירה לפרויקט. שלום שטרית, בעלי חברת שתית: "מכירת 55 דירות בחודשיים הראשונים לשיווק הפרויקט מצביעה על הצורך הגדול של פרויקטים חדשים בחיפה"

הפרויקט, שיוקם סמוך למרכז זיו. כולל שבע דירות, לובי מפואר, חניון מקורה, אזור מחסנים ייעודי, מעלית מרווחת ומהירה ופיתוח סביבתי מושקע. תמהיל הדירות המגוון כולל דירות של שלושה וחמישה חדרים עם מרפסות שמש גדולות ופנטהאוז שטוח, יחיד בקומה

בכנס, שאותו ינחה כתב חדשות 12 דין פישר, ייערכו הרצאות יחיד, ובהן הרצאה של העורכת הכלכלית של חדשות 12 קרן מרציאנו, ופאנלים מקצועיים בהשתתפות בכירי עולם הנדל"ן והכלכלה בנושאים כמו המירוץ לדירה בישראל, הליכי תכנון במטרופולין חיפה וערכי קרקע וצעירים בחיפה

פרויקט TRE של חברת שתית בכניסה הצפונית של טירת כרמל הוא פרויקט של עירוב שימושים – מסחר, מגורים ומשרדים, הגדול ביותר שנבנה עד היום באזור בכלל ובטירת כרמל בפרט. היקף הפרויקט: כחצי מיליארד שקלים

הפרויקט, שנבנה על ידי קבוצת כפיר, כולל 18 דירות בבניין של שבע קומות, כאשר כל דירה מעוצבת בסגנון אחר עם דגש על מרחבים נעימים וגדולים, ניצול החלל בצורה מרבית, אור טבעי ונגיעות ייחודיות. האכלוס החל

ממש מלונות מקבוצת שתית זכתה במכרז של רמ"י להקמת מלון ראשון בקרית מוצקין ותשקיע בפרויקט כ-50 מיליון שקלים. המלון, שייקרא "פארק עדן", ישתרע על שטח של כ-3.5 דונם בצמוד לחי-פארק ולהיכל התיאטרון וימנה כ-120 חדרים. בכל חדר תהיה דמות של דיסני ובלובי ובמסדרונות יהיו הולוגרמות תואמות

הפרויקט ייבנה בדירוג מעל הוואדי היפהפה, ודירות רבות בו יצפו לנוף החורשה הירוק. ייחודו של התכנון הוא בדירות שייבנו בו: דירות קטנות למשקיעים לצד דירות גן, מיני פנטהאוזים, שלושה פנטהאוזים מרהיבים ודירות אמצע עם מרפסות מוגדלות

התוכנית להתחדשות עירונית במתחם החותרים בקרית אליעזר מתפרשת על שטח כולל של כ-25 דונם וכוללת 533 דירות בשישה מבני מגורים של 30-10 קומות. כיום מצויים במתחם 109 דירות בעשרה מבני מגורים של ארבע קומות, אשר יפונו לטובת הפרויקט

הוועדה המחוזית אישרה את תוכנית "בת גלים" להקמת שכונה חופית תיירותית עם כ-1,300 יחידות דיור במקום בסיס ההדרכה של חיל הים שיתפנה. במסגרת התוכנית יוקמו מבני מגורים של ארבע-שבע קומות ומבנים של 22 ו-25 קומות בעירוב שימושים עם חזית מסחרית

לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בשנת 2023 החלה בחיפה בנייתן של 1,800 דירות – 146 אחוז יותר מאשר בשנת 2022. נתון שמציב את העיר במקום השישי במספר התחלות הבנייה מבין הערים בארץ. את הרשימה מובילה ירושלים עם 5,781 דירות, ואחריה תל אביב עם 5,083 דירות