זירת הנדל"ן של חיפה

מדד השכונה: ירדנו לוואדי
מדד השכונה: ירדנו לוואדי
סמטאות ציוריות, בנייני אבן עתיקים, מאפיות, אטליזים, שוק יחיד ומיוחד, פלאפל הכי טוב בעיר וסמל לקיום משותף • השכונה, שהוקמה במאה ה-19, עדיין חיה ובועטת, ובימים אלה של "החג של החגים" היא זוהרת במיוחד • מרי כריסמס, ואדי ניסנאס
מאת: חגית הורנשטיין
נמכר ואוכלס. אהוד 17 הדמיה: אדריכל אלי ניסן

מורג נכסים: חדשנות ומצוינות בשיווק נדל"ן

אל המשרד שבבעלותו בחיפה, מורג נכסים, הביא איתו עידו מורג ידע רב ושק גדול של כלים מקצועיים. בצבא שירת ביחידת דובדבן, הוא בעל תואר ראשון במינהל עסקים, עבר קורסים והכשרות בנושאים של ניהול פרויקטים בבנייה והתחדשות עירונית בטכניון, ובמקביל ללימודיו עבד באבטחת אישים. לצידו, במורג נכסים, עובד צוות של חמישה אנשי נדל"ן ותיקים, עתירי ידע וניסיון, הפרושים בכל רחבי […]

ארז בנקר ושרון אשל. קרדיט צילום: ארז בנקר - ברק בנקר, שרון אשל - צילום עצמי

"אנחנו עוסקים בנדל"ן אבל האנשים הם העסק שלנו"

את שרון אשל וארז בנקר, הזכיינים של אחד משני הסניפים של אנגלו סכסון בחיפה, תתקשו למצוא במשרד. השניים, מעבר להיותם מנהלי הסניף, הם אנשי שטח חרוצים, שחורשים את חיפה לאורכה ולרוחבה ומכירים כל סמטה ופינה בעיר. לאנגלו סכסון הצטרפו אשל ובנקר לפני כשנתיים, אבל גם לפני כן, במשך עשור, היו שותפים עסקיים בתחום שיווק הנדל"ן, […]

ניסיון של 15 שנה בתחום הביצוע והבנייה. אודי רז. קרדיט צילום: עצמי

הבית שלכם, הבדק שלנו

אל החברה שבבעלותו, "בדק בית 360", אודי רז לא בא בידיים ריקות. רז, הנדסאי בניין במקצועו ומפקח בנייה בכיר, הביא איתו ניסיון של 15 שנה בתחום הבנייה, ובנה לא מעט בתים פרטיים ומבנים. הוא חיפאי, בן 42, נשוי פלוס שלושה. לתחום בדק הבית הגיע לאחר שעבר הכשרות והשתלמויות רבות בתחום. "מכיוון שכבר עסקתי בתחום הביצוע […]

הדמיה באדיבות עשת סורין

בונים לכם יוקרה בפריים לוקיישן

קבוצת עשת סורין, המתמחה בייזום של פרויקטים מסוג תמ"א 38 באזורים הכי מבוקשים בכרמל וזכתה במקומות הראשונים במדד להתחדשות עירונית, השלימה בתוך עשור, מתחילת עידן התמ"א, כ-10 פרויקטים. בפרויקטים אלה נותרו למכירה שתי דירות למסירה מיידית. מוריה 14א' בפרויקט זה נותר למסירה מיידית פנטהאוז בקומות החמישית והשישית עם מרפסות ענק בשטח של 73 מ"ר, שתי […]

לדלתות הפנים והמשקופים תפקיד מרכזי בעיצוב וריהוט הבית. דלתות תבור. קרדיט צילום: באדיבות דלתות תבור

פותחים דלת לחוויית מגורים

הדלתות של היום הן כבר מזמן לא הדלתות של פעם. אם פעם הן היו רק פריט פונקציונאלי לצורך הפרדה בין חדרי הבית, הרי שכיום, בנוסף לתפקידן החשוב, הן פריט עיצובי לכל דבר ועניין. באזור התעשייה אלון תבור שוכן מפעל "דלתות תבור", מפעל חדשני ומתקדם לייצור דלתות פנים ומשקופים ללקוחות הפרטיים, אדריכלים, מעצבי פנים, משווקים מורשים, […]

אין קירות משותפים בין הדירות. הפרויקט ביותם 41. קרדיט: הדמיה באדיבות כרמל מגורים

כרמל מגורים: הופכים חלומות לבתים

קבוצת כרמל מגורים בע"מ, הפועלת בתחום הבנייה למגורים על רכס הכרמל בקטגוריית תמ"א 38, בונה בימים אלה שורה של פרויקטים יוקרתיים, הנמצאים בשלבים שונים של תכנון או בנייה. רחוב הביכורים 22 במיקום מושלם, פסטורלי ושקט במרחק הליכה ממרכז הכרמל, ברחוב הביכורים 22, בונה החברה בניין בוטיק, הכולל 16 דירות בסטנדרט גבוה. לכל דירה מרפסת גדולה, […]

מרחב מגורים בוטיקי. "גלי כרמל". הדמיה: צילום: באדיבות קרדן נדל"ן

קרדן נדל"ן: יש לכם בית טוב

יותר מ-30 שנה של עשייה ברוכה הביאו את קרדן נדל״ן להיות אחת מחברות היזמות והבנייה המובילות בישראל. החברה פעילה בייזום, תכנון ובנייה של שכונות מגורים, מבני תעשייה, מסחר, תעסוקה ומלונאות בכל רחבי ישראל. החברה נהנית ממוניטין רב ומחוסן פיננסי יוצא דופן, ומניותיה נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב. בשנים האחרונות משקיעה החברה משאבים רבים בתחום […]

הפרויקט של סלע בינוי בשכונת אפקה בקרית ביאליק. צילום: באדיבות סלע בינוי

סלע בינוי זכתה במכרז נוסף בקרית ביאליק. תבנה בשכונת אפקה עוד כ-1200 דירות

חברת סלע בינוי זכתה במכרז נוסף בשכונת אפקה בקרית ביאליק וצפויה לשלם עבור הקרקע סכום כולל של כ-371 מיליון שקלים. החברה זכתה במרכז ביחד עם חברת צור טאוור בע"מ ובראל משכנות בע"מ. מדובר בקרקע הראשונה זה כשש שנים שמשווקת בקריות לשוק החופשי ולא במסגרת של מחיר למשתכן או תמורה מופחתת. הפרויקט – שיכלול כ-1214 דירות, […]

הראל ברודסלי. קרדיט: רימקס ישראל

סוכן הנדל"ן הראל ברודסלי: ״עבורי כל בית הוא פרויקט עם נשמה בפני עצמו"

תקופת הקורונה הביאה עימה שינוי מציאותי שעל אף חסרונותיו הרבים, טומן בחובו יתרונות לא מעטים. אחד מהם הוא ההתקדמות הדיגיטלית בתחום השיווק והמכירות בכלל ובתחום הנדל״ן בפרט. אם אתם משתוקקים לקנות או למכור דירה ומרגישים חסומים בגלל הקורונה, כדאי שתכירו את הראל ברודסלי, סוכן נדל"ן מוכשר ועתיר ניסיון בחברת רימקס, שייקח אתכם לסיור וירטואלי ויקדם […]

הלקוח לפני הכל. ניר גלבוע. צילום: עינת דקל

בתים בונים מאהבה

"אדם שאינו אוהב את עבודתו, לא יכול לעשות אותה נאמנה. אני מאמין, כי ללא האהבה שלי לתחום, לאנשים שאני עובד איתם וללקוחות שלי, לא הייתי מצליח להגיע למה שאני היום". מאחורי הדברים האלה עומד ניר גלבוע, בעליה של נאות גלבוע ושות' – חברה לבניין בע"מ. ניר גלבוע, שנולד אל תוך ענף הבנייה, ממשיך באהבה ובמסירות […]

חיים ונושמים נדל"ן. צוות דונם משכנתאות. צילום: אולג בלייב

הדרך לדירה משלכם מתחילה בדונם פיננסים – משכנתאות ומימון

תהליך רכישת דירה הוא אחד מהאירועים הכלכליים המשמעותיים והחשובים במהלך חיינו. מדובר בדרך כלל בנכס הגדול והיקר ביותר שנרכוש ורובנו נאלץ לקחת משכנתא כדי לממן אותו. אלא שאם בימים רגילים האתגר הוא לא פשוט, בתקופת הקורונה הוא הופך לקשה עוד יותר. אביב הייט, כלכלן ושמאי, יועץ נדל"ן ומשכנתאות ובעלי חברת "דונם", שאחת ממחלקותיה היא "דונם […]

נוף ים אינסופי מהפנטהאוז. "אלמוגי סלקטד". קרדיט הדמיה: ava studio

לגור מול הנוף המרהיב של הים

בפינת חמד של רחוב יקינטון המבוקש והשקט בשכונת רמת אלמוגי בונה חברת שגראוי ייזום ובנייה SBC בע"מ את "אלמוגי סקלטד" – מתחם מדורגים ייחודי, המשתלב באופן מושלם עם החורש והנוף הפנורמי עוצר הנשימה של חיפה והמפרץ. הפרויקט היוקרתי כולל 78 דירות בחמישה בניינים מדורגים מפוארים. לכל בניין חניון מקורה משלו, ולכל דייר שתי חניות פרטיות […]

הפיאצה של מלון "המושבה". קרדיט הדמיה: אורן אדריכלים

יש למה לחכות: מלון "גני המושבה" היוקרתי צפוי להיפתח בקיץ הקרוב

חברת שתית, הבונה את מלון "גני המושבה" בשדרות בן גוריון 50 במושבה הגרמנית מול הגנים הבהאים, מתחילה בימים אלה בשיווק השטחים המסחריים במקום. המלון והמרכז המסחרי, שנבנים בהשקעה של כ-120 מיליון שקלים ונמצאים בשלבי גמר צפויים להיפתח בתחילת אוגוסט השנה. "גני המושבה" הוא מלון יוקרתי ובו כ-160 חדרים, חלקם סוויטות שפונות לים ולגנים הבהאים וחלקם […]

פרויקט שהוא יצירת מגורים. מרגלית 16. קרדיט הדמיה: יובל עשת

אלומה בונה לכם עתיד

קבוצת אלומה, המתמחה בייזום ובנייה של דירות למגורים בחיפה, בונה שורה של פרויקטים בעיר באמצעות שלוש חברות ייעודיות שלה: אלומה אורבן, אלומה בוטיק ואלומה סיטי. אלומה בוטיק ברחוב מרגלית 16, בשכונת שמבור בלב הכרמל הוותיק אל מול נוף הים המרהיב והאינסופי, בונה אלומה בוטיק פרויקט יוקרתי, שהוא ממש יצירת מגורים. בפרויקט נותרו למכירה שתי דירות […]

בכל יום מהמרפסת שלכם. החורש הירוק והים הכחול. צילום: עמי לאור - YNADLAN

חלומות גבעת זמר: THE VIEW YOU ALWAYS WANTED

אולי זה המבט המרהיב לכיוון המפרץ, אולי זו הסביבה הפסטורלית והרגועה, אולי זה המיקום הנהדר בצמידות לשכונת רמת אלמוגי, אולי זה קצב הבנייה המתקדם – או אולי אלו כל הסיבות יחד, ההופכות לסיפור הצלחה ולפרויקט מבוקש בשכונה החדשה של חיפה. חלומות גבעת זמר מבית שיכון ובינוי, פרויקט הדגל הנבנה בפסגת השכונה, מאפשר לכם להגשים את […]

אין תוכניות ממשלתיות. ניר שמול. קרדיט צלם: תומר פדר

התחזית: פחות דירות חדשות, התעוררות ביד שנייה ויציבות בשוק השכירות

אם בעבר משפחות רבות העדיפו לגור בשכירות ולא הזדרזו לרכוש דירה, מכיוון שהמתינו לתוכניות ממשלתיות שיסייעו להם בתהליך זה, בחודשים האחרונים כולם הבינו שאין משילות ואין תוכניות ארוכות טווח בתחום הבינוי. לאורך כל השנים האחרונות, למעט תוכנית "מחיר למשתכן", לא הוכרזה כל תוכנית חדשה שמטרתה לסייע לזוגות צעירים לקנות את דירתם הראשונה או למשפחות עם […]

הטרנד שכובש את קבלני הנדל"ן: שירות משכנתא VIP לרוכשים

משכנתא היא הבסיס לרוב עסקאות הנדל"ן. ללא מימון, לרוב הרוכשים לא תהיה יכולת לרכוש דירה. רוב האנשים שפונים לבנקים לבקש משכנתא נתקלים בגופים גדולים ואיטיים ולפעמים מסורבלים, שבעידן המשבר הכלכלי של הקורונה נעשו גם מאוד שמרנים ולא ממהרים לאשר משכנתא לכל אחד. הקבלנים הבינו שעל מנת למכור יותר דירות ובמהירות גבוהה יותר, עליהם לדאוג לשירות […]

קרדיט: Photographee.eu/shutterstock.com

אפקט הקורונה: זינוק של 116 אחוז בביקוש לדירות גן בחיפה

חברות הנדל"ן והקבלנים מדווחים על זינוק של עשרות ואף מאות אחוזים בביקוש לדירות גן בחודשים האחרונים בצל משבר הקורונה. את הדיווחים מאשררים גם נתוני החיפושים באתר "יד 2". בחיפה, נרשמו באוקטובר האחרון – 18.4 אלף חיפושים של דירות גן באתר "יד 2" לעומת 8500 בינואר-פברואר טרום התפרצות משבר הקורונה – זינוק של 116 אחוז. מנכ"ל […]

🔔

עדכונים חמים מ"כלבו - חיפה והצפון"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר