היסטוריה
בראשיתה נקראה סביוני דניה "רמת אדי", אולם בחרה לאמץ את שם הפרויקט שבנתה חברת דניה סיבוס בשנות ה-80. עיריית חיפה העניקה לשכונה את השם "סביוני הכרמל". סביוני דניה נבנתה בשטח תלול מצידן המזרחי של שדרות אבא חושי, לצד דרך 705 היורדת אל העיר נשר. בשנות ה-90, לאחר עשור של שקט בגזרת הנדל"ן בשכונה המבודדת, החלה תנופה של בניית מגדלי מגורים רבים ופנטהאוזים. אלו גובלים כיום במגדלים של שכונת קדמת דניה בנשר, ואוכלוסייתם מבוגרת יחסית, רובם משפרי דיור, וחלקם עברו לכאן מדניה הוותיקה. חלק מהמבנים בשכונה הועברו, בעקבות פסיקת בג"ץ משנת 2007, לשטח השיפוט של נשר.
גאוגרפיה
סביוני דניה היא שכונה בדרום חיפה, בחלקה ההררי. היא גובלת בנשר, בשכונת רמת אלון, בשכונת דניה ובאוניברסיטת חיפה.
אוכלוסייה (נכון לשנת 2019)
3670 נפש, מהם 1725 גברים, 1945 נשים.
מדד חברתי כלכלי (נכון לשנת 2017)
10.
יחידות חיוב ארנונה
51 עסקים, סה"כ שטח – 34,758 מ"ר; 1682 דירות, סה"כ שטח – 228,882 מ"ר; אין משרדי ממשלה.
ארנונה למ"ר בש"ח למגורים:
בניין משובח – דירה ששטחה עד 100 מ"ר – 105.34 ש"ח למ"ר; דירה ששטחה מעל 100 מ"ר – 110.65 ש"ח לכל מ"ר נוסף.
בניין רגיל – דירה ששטחה עד 75 מ"ר – 79.35 ש"ח למ"ר; דירה ששטחה מעל 100 מ"ר – 105.34 ש"ח לכל מ"ר נוסף.
בניין פשוט – דירה ששטחה עד 75 מ"ר – 37.99 ש"ח למ"ר; דירה ששטחה מעל 75 מ"ר – 43.12 ש"ח למ"ר.
שטח קרקע וצפיפות לדונם (נכון לסוף 2019)
צפיפות לדונם: 8.7. שטח בדונם: 420.
רוצים להישאר מעודכנים?
מבני ציבור, דת, קהילה ופנאי
בית כנסת: היכל שלמה עובד.
קופות חולים ומכונים: מרכז רפואי מכבי; מרפאת מומחים כללית.
גנים ציבוריים: גן שעשועים גלוברמן; גן שעשועים מנדל זינגר.
מרכז מסחרי: אוסקר שינדלר 7.
סופרמרקט: שופרסל אקספרס.
אטרקציות: מצפור גלית המשקיף על מפרץ חיפה והיערות של נשר; אוסקר שינדלר 7 שהוא מרכז קניות ובילוי, שבו נמצאות כמה מהמסעדות הטובות בעיר, כמו גלידת אייססלון, אזומאמי, ארקפה, קרייבינג בורגר וקרוסטה.
הנתונים באדיבות "המרכז למחקר כלכלי-חברתי" בעיריית חיפה
העסקה שחלמתם עליה מחכה לכם כאן. היכנסו עכשיו לזירת הנדל״ן של חיפה
