ירידה חדה בהתחלות הבנייה בחיפה – מי אשם?

ירידה חדה נרשמה בהתחלות בנייה של דירות חדשות בחיפה בשנת 2024, ובקואליציה בראשותו של יונה יהב מפנים את האצבע המאשימה לעברה של הקואליציה הקודמת – זו של עינת קליש רותם.

לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), בשנת 2024 החלה בנייתן של 1,451 דירות חדשות בחיפה – ירידה של 16.5 אחוז לעומת שנת 2023, שבה החלה בנייתן של 1,737 דירות חדשות. יצוין כי בשנת 2021 החלה בנייתן של 662 דירות חדשות בלבד, ובשנת 2022 חלה עלייה קלה אך המספר נשאר עדיין נמוך – 729 דירות.

1,451 התחלות הבנייה מציב את חיפה רק במקום ה-12 ברשימת היישובים לפי מספר התחלות הבנייה בהם בשנת 2024. במקום הראשון ניצבת תל אביב (6,366) ואחריה ירושלים (5,183), אופקים (2,516), לוד (2,493), אשקלון (2,124), אשדוד (2,112), רמת גן (2,028), פתח תקוה (1,945), באר יעקב (1,741), נתניה (1,724), בת ים (1,514) וחיפה.

לדבריה של סגנית ראש העיר שרית גולן שטיינברג, המשמשת יו"ר ועדת המשנה לתכנון ובנייה, "נתונים אלו ממחישים שהוועדה המקומית של הקדנציה הקודמת לא תפקדה. התחלות בנייה בשנה מסוימת משקפות הכנת תוכניות והוצאת היתרי בנייה בשנים שקדמו לה, וירידה בהתחלות בנייה מצביעות על כך שבשנים 2023-2020 כמעט לא אושרו היתרים ותוכניות. מאז שהוועדה בראשותי החלה לפעול באפריל 2024 קיימנו יותר מ-30 ישיבות שבהן קודמו מאות תוכניות, ואת התוצאות של פעילות הוועדה נראה בהתחלות בנייה גבוהות יותר בשנים 2025 ו-2026".

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באנדרואיד

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באייפון

הצטרפו לקבוצת הוואסטאפ של "כלבו - חיפה והצפון"

תנו לייק לדף הפייסבוק שלנו

גם המנכ"ל והבעלים של חברת שתית שלום שטרית טוען שהאשמה במספרים הנמוכים מוטלת על הקואליציה הקודמת: "מהיום שבו אתה מגיש תוכניות ועד שאתה מגיע לוועדה לוקח סדר גודל של שנתיים. מהיום שבו הוועדה אישרה את הפרויקט ועד שאתה מקבל היתר בנייה ביד לוקח עוד שנה-שנתיים. אז אנחנו רואים במספרים האלה של השנים האחרונות את פירות הבאושים של השלטון הקודם. גם היום קשה מאוד לקבל היתרי בנייה, אבל הוועדות רצות הרבה יותר מהר. אני מאמין שב-2025 או ב-2026 המספרים יהיו גבוהים יותר".

מ"מ ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית בקדנציה הקודמת מיכי אלפר מגיב לדברים בגיחוך: "הייתי מציע להתמקד בעובדות ולא בפופוליזם. בבדיקה פשוטה ניתן לראות כי בישיבות הוועדה המקומית בקדנציה הקודמת הגיע מספר היתרי הבנייה בעיר לשיא של כל הזמנים, כאשר בשנת 2023 הוצאו 3,683 היתרים. ההתייחסות להתחלות בנייה כגורם שקשור בדרך כלשהי לוועדה המקומית הוא זריית חול בעיניים ופופוליזם שגרתי שהפך להיות נוהל עבודה. מדובר כידוע בהחלטות של הקבלנים, ובוודאי שהן הושפעו מתקופת המלחמה וממחסור בעובדים. מצער שבמקום להשקיע בחיזוק מינהל ההנדסה ובשינוי ההתנהלות שהביאה להתפרקותו ולגל בלתי פוסק של עזיבת עובדים מקצועיים נעשה ניסיון כושל להטיל רפש על אחרים".

בתוך כך, קרית ביאליק וקרית אתא הן הקריות היחידות שנכללות ברשימה של היישובים שבהם החלה בנייתן של יותר מ-500 דירות חדשות בשנת 2024. קרית ביאליק חווה פריחה עם התחלת בנייה של 1,264 דירות חדשות – זינוק של 246 אחוז לעומת שנת 2023 שבה החלה בנייתן של 365 דירות בלבד. בקרית אתא החלה בנייתן של 797 דירות חדשות, וגם שם מדובר בזינוק של 228 אחוז לעומת 2023, שבה החלה בנייתן של 243 דירות.

העסקה שחלמתם עליה מחכה לכם כאן. היכנסו עכשיו לזירת הנדל״ן של חיפה