שובל הנדסה מסכמת רבעון עם עלייה חדה ברווח הגולמי

חברת שובל הנדסה מסכמת את הרבעון הראשון של 2025 עם עלייה חדה ברווח הגולמי ונערכת לגידול בהיקפי הפעילות בהמשך השנה.

מהחברה נמסר כי הרווח הגולמי ברבעון הראשון של השנה עלה בכ-16 אחוז לכ-23 מיליון שקל, וכי בהמשך 2025 וב-2026 צפויה החברה להתחיל בביצוע של פרויקטים בייזום בהיקף של יותר מ-1,000 יחידות דיור (חלק החברה) לצד המשך קידום פרויקטים של התחדשות עירונית.

ההכנסות של שובל הנדסה ברבעון הראשון הסתכמו בכ-128 מיליון שקל בהשוואה לכ-138 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2024. החברה מסבירה כי השינוי נובע בעיקר מעיתוי ההכרה בהכנסה בפרויקטים בביצוע, בקיזוז עם גידול בהכנסות מפעילות הביצוע. הרווח הגולמי ברבעון הראשון עלה ב-15.7 אחוז לכ-23 מיליון שקל – כ-18.1 אחוז מההכנסות – בהשוואה לרווח גולמי בסך של כ-20 מיליון שקל – כ-14.5 אחוז מההכנסות ברבעון המקביל בשנת 2024. מהחברה נמסר כי הגידול ברווח הגולמי נובע מהתקדמות בביצוע בפרויקטים עם רווחיות גולמית גבוהה יותר.

הרווח התפעולי ברבעון הראשון עלה לכ-13 מיליון שקל (כ-10.2 אחוזים מההכנסות) בהשוואה לרווח תפעולי של כ-12.7 מיליון שקל (כ-9.1 אחוזים מההכנסות) ברבעון הראשון של 2024, כאשר השינוי נובע בעיקרו מהגידול ברווח הגולמי. הרווח לפני מס גדל לכ-8.6 מיליון שקל לעומת כ-7.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, והרווח הנקי הסתכם בכשישה מיליון שקל – בדומה לרווח ברבעון הראשון ב-2024.

ברבעון הראשון של 2025 מכרה החברה 44 יחידות דיור – 36 בשוק החופשי ושמונה במסגרת "מחיר למשתכן" – בהיקף כספי כולל של כ-85 מיליון שקל, וזאת בהשוואה למכירה של 41 יחידות דיור ברבעון המקביל ב-2024 בהיקף כספי של כ-89 מיליון שקל. מ-1 באפריל ועד למועד פרסום הדוח מכרה החברה 21 יחידות דיור נוספות בהיקף כספי של כ-49 מיליון שקל, וזאת בהמשך לעלייה החדה שנרשמה במכירת דירות על ידי החברה בשנת 2024 ל-504 יחידות דיור לעומת 89 יחידות דיור בשנת 2023.

נכון ל-31 במרץ לחברה פרויקטים בישראל בהיקף של 11,597 יחידות דיור (מספר יחידות לשיווק, כולל חלק שותפים), שחלקה של החברה בהן הוא 6,949 יחידות דיור. מתוך כך, 1,749 יחידות דיור בתכנון (חלקה של החברה הוא 1,051 יחידות), 8,808 יחידות דיור לשיווק בהתחדשות עירונית (חלקה של החברה הוא 5,059 יחידות) ו-214 יחידות דיור בעתודות קרקע, והשאר בביצוע.

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באנדרואיד

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באייפון

הצטרפו לקבוצת הוואסטאפ של "כלבו - חיפה והצפון"

תנו לייק לדף הפייסבוק שלנו

נכון לסוף הרבעון משווקת החברה כ-730 יחידות דיור, שמהן נמכרו 550 יחידות. בהמשך השנה צפויה החברה להגדיל את המלאי הזמין למכירה עם צפי לקבלת היתר בנייה מלא ויציאה לשיווק ולביצוע של 707 יחידות דיור (חלקה של החברה לשיווק הוא 405 יחידות), ונוסף על כך 60 יחידות דיור בפרויקטי התחדשות עירונית שהיא מקדמת ואשר צפויים לתחילת ביצוע בהמשך השנה.

ההון של החברה לסוף הרבעון עומד על כ-398 מיליון שקל – כ-30 אחוז מסך המאזן ו-36 אחוז על בסיס שיטת החישוב בשטרי הנאמנות של סדרות האג"ח של החברה – בהשוואה לכ-320 מיליון שקל בסוף 2024. עיקר הגידול בהון נבע מהרווח הנקי לתקופה ומהנפקת מניות בסך כולל של כ-74 מיליון שקל (כ-71 מיליון שקל נטו) כחלק מהנפקת החברה והפיכתה לחברה ציבורית בחודש ינואר 2025.

שובל הנדסה התאגדה במאי 2000, ברבעון השלישי של 2024 הנפיקה לראשונה אגרות חוב בתל אביב, ובינואר 2025 השלימה הנפקת מניות ראשונה בבורסה בתל אביב. מאז הקמתה עוסקת החברה בייזום פרויקטים למגורים ברחבי הארץ בכלל ובאזור הצפון בפרט, ומחזיקה נכסים מניבים שהעיקרי שבהם הוא בית שובל פז המשמש מרלו"ג ומשרדים (חלקה של החברה בו הוא 50 אחוז). החברה עוסקת גם במתן שירותי בנייה באמצעות חברה בת. בעל השליטה בחברה הוא היזם משה מילר, שמכהן כמנכ"ל וכיו"ר הדירקטוריון.

ישי רוט, המשנה למנכ"ל החברה: "אנחנו מסכמים את הרבעון הראשון של שנת 2025 עם תוצאות טובות, תוך שאנו נערכים להרחבת פעילותינו בהמשך השנה ואל תוך שנת 2026. פרויקטים שהשקנו אשתקד – בירושלים, בעכו, ביוקנעם ובמיקומים נוספים – הגיעו בקצב מהיר לשיעורי שיווק גבוהים מאוד, ואנו פועלים כעת להגדלת המלאי הזמין למכירה. בהקשר זה, אנו צופים קבלת היתר בנייה מלא לתחילת ביצוע עוד השנה של פרויקטים בייזום בהיקף של כ-700 יחידות דיור – שחלקה של החברה בהן הוא 405 יחידות – והמשך מגמת ההתרחבות אל תוך 2026".

לדבריו, "בתקופה זו נתחיל בתהליכי הקמה של מאות יחידות דיור, כאשר חלק ניכר מהייזום של החברה הוא במסגרת 'מחיר למשתכן' – פרמטר שמפחית בתקופה הנוכחית את סיכון השיווק. בתוך כך, לחברה פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית בהיקף של אלפי יחידות דיור, ואנו פועלים לקידום צבר זה, שהוא מנוע צמיחה משמעותי לחברה לשנים הבאות. בתחילת השנה השלמנו הנפקה ראשונה של מניות החברה בתל אביב, ואנו מתכוונים לפעול באינטנסיביות להשאת ערך למשקיעים ולכלל בעלי העניין בחברה".

העסקה שחלמתם עליה מחכה לכם כאן. היכנסו עכשיו לזירת הנדל״ן של חיפה