שמשון 39

על הפרויקט: הבניין בן 7 קומות, נבנה במסגרת תמ”א 38 לחיזוק המבנה  ואכלוסו צפוי בראשית 2020

דירות 5 חדרים חדשות בשטח של 135 מ"ר עם מרפסת של 12 מ"ר, הן הדירות הקטנות ביותר המוצעות בפרויקט "שמשון 39" לחיזוק ותוספת דירות. לא באמת דירות קטנות, המוצעות למכירה באיזור אטרקטיבי בכרמל, סמוך לציר מוריה במרחק דקות ממנהרות הכרמל, המאפשרות גישה קלה למת"ם, לחופי הים ולכביש לתל אביב.

ההפתעה בפרויקט המבוצע במסגרת תמ"א 38, היא במחירן של דירות 5 חדרים, ששתיים מהן נמכרו לאחרונה במחיר של החל מ-1.89 מיליון שקל. המחיר למ"ר של הדירות, 14 אלף שקל, נמוך ביחס למחירי עסקות דומות המבוצעות בשמשון במחירים של 16 אלף שקל למ"ר ויותר. הסבר אפשרי למחיר, הינו מועד האכלוס הצפוי בעוד פחות משנה.

במסגרת הפרויקט המשווק על ידי "המרכז לנדל"ן", החלו בראשית השנה העבודות לחיזוקו של בניין בן 3 קומות בו התגוררו 9 משפחות ושדרוגו לבניין של 7 קומות והוספת 8 יחידות דיור.

דירת הגן בפרויקט, הינה בשטח של 180 מ"ר במפלס אחד, עם יציאה לגינה בשטח של 150 מ"ר. לדירה 2 חניות ומחסן והיא מוצעת למכירה במחיר של 2.75 מיליון שקל. הדירה יכולה להתאים לשחקני כדורסל – גובה התקרה הינו 3.90 מטר.

דירת הפנטהאוז ששטחה 150 מ"ר במפלס אחד, כוללת מרפסות בשטח של 125 מ"ר. הדירה ברמת גימור גבוהה, עם נוף המשקיף לורדיה ולשכונות המקיפות.

במסגרת העבודות, הבניין יצופה באבן, הכניסה אליו תהיה דרך לובי מפואר, תתווסף לו מעלית וכל דירה תקבל חניה פרטית ומחסן.

שכונה: אחוזה

סוגי דירות: סטנדרטיות ופנטהאוזים

מחיר שיווק: החל מ1,890,000 ש"ח .

 


על החברה

המרכז לנדל"ן בע"מ היא אחת מחברות הנדל"ן המובילות בחיפה, עם למעלה מעשור של נסיון בשוק הנדל"ן המקומי.


 

על שכונת אחוזה

ההיסטוריה של השכונה: שכונת אחוזה, מהשכונות הוותיקות ביותר בחיפה, נבנתה על רכס הכרמל עוד בשנות ה20 של המאה הקודמת . השכונה מהווה את הגרעין שממנו התחילו להתפתח מרבית השכונות האחרות שנמצאות על הרכס.

כיום, נחשבת השכונה לאחת המבוקשות והנחשבות בחיפה, היא מאופיינת באוכלוסיה איכותית וברמת חיים גבוהה.

מי השכנים: מנתונים אחרונים של העירייה עולה כי בשכונה ישנם קרוב ל-6,400 תושבים, רובם יהודים. מתוכם 19 אחוזים עד גיל 17; 58 אחוזים מגילאי 18 ועד 64; ושאר 23 האחוזים הנותרים בגילאי 65 ומעלה. כמחצית מתושבי השכונה הינם אקדמיים ו-48 אחוז מהמצביעים בבחירות האחרונות הצביעו כחול לבן. מדירוגי השכנים אנו רואים כי השכונה מעולה עבור משפחות, חילונים ופנסיונרים ומתבלטת בתחבורה הציבורית הזמינה עבורה ובביטחון האישי של התושבים.

איפה משחקים: אפשר למצוא באזור מספר גנים ופארקים ציבוריים ברמה גבוהה מאוד וביניהם גן גליקר וגן נעמה המשקיף מהרכס על הים.

איפה לומדים: ישנם גני ילדים ממלכתיים, גני ילדים ממלכתיים דתיים, בתי ספר יסודיים ממלכתיים, בית ספר יסודי ממלכתי-דתי "נתיב אליעזר-כרמל", בית ספר יסודי וחטיבת ביניים "הריאלי".

מה אוכלים: השכונה מציעה לא מעט מקומות שאפשר לנעוץ בהם את השיניים, החל מ"שווארמה קטנה וטעימה", פלאפל הנשיא חורב, מאפיית אריאל, רולדין, פיצה פדאל חיפה ועוד. הכל במרחק הליכה קצרצר וקרוב להכל.

איפה מבלים: קפה גרג חורב, בראון חיפה, סינטה בר אקספרס, מנדרין אחוזה.

היכן קונים: קניון מרכז חורב מספק מענה מושלם לכל תושבי האזור.

איפה מתלוננים: המרכז הרפואי "כרמל" בבעלות "שירותי בריאות כללית", "מרכז רפואי מור".

איך מגיעים:

קווי אוטובוס (על פי Moovit):

מתחנה מרכזית חוף הכרמל – 132, 133, 11, 29, 146

על שכונת אחוזה

צור קשר

צור קשר

תודה על פנייתך
צור קשר
🔔

עדכונים חמים מ"כלבו - חיפה והצפון"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר