מתחם הרותם (קרדיט: א.ב אדריכלים)

התחדשות עירונית

מתחם תוכן שיווקי בשיתוף עם חברת Next Urban בנושא התחדשות עירונית בחיפה והצפון. כל המידע הכי חשוב והידיעות הכי מעניינות מחכות לכם כאן.

מתחם פייזר. הדמיה: OLIN
מתחם פייזר. הדמיה: OLIN

עיריית חיפה נתנה אור ירוק לפינוי בינוי במתחם פייזר של נקסט אורבן

מתחם פייזר בנווה שאנן יבנו 440 דירות חדשות לצד רצועת מסחר, ריאות ירוקות ומבנו ציבור. המתחם החדש יקום לאחר הריסת ארבעה בנייני רכבת שנבנו לפני שנות ה-80. מנכ"ל נקסט אורבן: "האישור העקרוני הוא הבעת אמון בחזון שלנו" פרויקט הפינוי-בינוי של חברת נקסט אורבן במתחם פייזר בחיפה עושה צעד גדול קדימה, לאחר קבלת אישור עקרוני לתוכנית. […]

בן מסינג (מימין) מעניק תעודה ליוסי כהן. צילום: מתן אבני
בן מסינג (מימין) מעניק תעודה ליוסי כהן. צילום: מתן אבני

יוסי כהן – בין 70 המשפיעים בהתחדשות עירונית ישראל

היום נערך כנס הנדל"ן השנתי בירושלים תחת הכותרת המחייבת "ישראל מתחדשת". חברת נקסט אורבן גאה ונרגשת לבשר שמנכ"ל החברה, מר יוסי כהן, נבחר לאחד מ-70 המשפיעים בהתחדשות עירונית בישראל. תעודה זו הוענקה למנכ"ל נקסט אורבן בגין תרומתו לפיתוח ולקידום ההתחדשות העירונית בישראל. מחברת נקסט אורבן נמסר כי "אנחנו רוצים לברך את הזוכים הנוספים ובעיקר להודות […]

מתחם הרותם (קרדיט: א.ב אדריכלים)

ההתחדשות העירונית בחיפה יצאה לדרך

תמיד מדברים על העתיד ועל הפוטנציאל הענק (בעיקר לא ממומש) של העיר חיפה. הבשורה של ראש העיר במליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה מעבירה את השיח מאזורי הפוטנציאל לתוכנית אופרטיבית ומספקת בשורה אמיתית ומהותית לתושבי העיר. צפיתי בשקיקה במליאת הועדה המקומית לתכנון ובנייה בה הוצגה לראשנה תכנית בנייה לגובה, על אף פחד הגבהים השורר בעיר וכמצופה, […]

הדמיה של מתחם פייזר. גורדון אדריכלים

מתחם פייזר עוד רגע כאן

מתחם פייזר, הממוקם בפינת הרחובות ניסנבויים, פייזר ופרץ מרקיש, שבשטחו הנוכחי קיימות 104 דירות ישנות ומתפוררות שנבנו לפני שנות ה-80 עומד להפוך לקומפלקס מרשים ויוקרתי שיכלול כ-450 יחידות דיור חדשות ברמת גימור גבוהה ביותר, ריאות ירוקות, נוף לים, פארק מקסים שמתחבר אל המתחם ו-1,200 מטר של שטחי מסחר לרווחת דיירי השכונה שיכלול בתוכו מכולת, מספרה, […]

מתחם הנשיא (קרדיט: ויטנר אדריכלים)
מתחם הנשיא (קרדיט: ויטנר אדריכלים)

פרויקט נדל"ן חדש ומלהיב ברחוב הנשיא 104

בין מגוון הפרויקטים שניתן למצוא כיום בחיפה, הייחודי והמרהיב ביותר הוא פרויקט הבוטיק של חברות שי חי יזמות ונקסט אורבן התחדשות עירונית, העוסקת בייזום פרויקטים של התחדשות עירונית ובחלקם הגדול – מתחמי פינוי בינוי בעיר חיפה הפרויקט הנמצא בימים אלה בשלבי בנייה מתקדמים, הוא בניין בוטיק יוקרתי ברחוב שדרות הנשיא 104, המציע תמהיל דירות הכולל: […]

מבט מדרום על הפרויקט. הדמיה: OLIN
מבט מדרום על הפרויקט. הדמיה: OLIN

חיפה על המפה

נראה שבשנים האחרונות אט אט הופכת חיפה לפנינת נדל"ן מבוקשת במיוחד. למרות נתוני פתיחה טובים כמו רצועת חוף חלומית שהפוטנציאל בה לא ממומש, נראה שהעיר השלישית בגדולה מתעוררת מהתרדמת בה שקעה. ברחבי העיר היפה צצים מתחמי מגורים, שטחים ציבוריים ופארקים מוריקים לרווחת התושבים. על המהפך הנדל"ני הזה אחראית בין היתר חברת next urban העוסקת בהתחדשות […]

הדמיית מתחם פייזר. קרדיט: גורדון אדריכלים
הדמיית מתחם פייזר. קרדיט: גורדון אדריכלים

מתחם פייזר של חברת נקסט אורבן התחדשות עירונית יוצא לדרך

השבוע חתמו 80% מבעלי הדירות במתחם פייזר הכולל 104 דירות ישנות על ההסכם הסופי לפרוייקט פינוי בינוי של חברת נקסט אורבן התחדשות עירונית. בעלי הדירות במתחם הנוכחי יהנו לאחר הפינוי בינוי מדירות גדולות ב-25 מ"ר, ממ"ד, מרפסת, מחסן ,חניה ורמת גימור גבוהה בהתאם של לסטנדרט היזם. הפרויקט החדש יהפוך את מתחם פייזר למתחם יוקרתי הכולל […]

מפגש בעלי דירות מתחם יפה נוף שער הלבנון קרדיט נקסט אורבן

הדבר הבא זה כאן ועכשיו: המהפכה של חיפה

נדל"ן, כידוע, הוא גם עניין של פסיכולוגיה. מה שעד לאחרונה נחשב לבלתי נתפס, כמו הריסת הישן או בנייה לגובה, הופך בהדרגה לנורמה מקובלת, שמשנה פנים של עיר מקצה לקצה. המקרה החיפאי הוא דוגמה טובה. תנופת הבינוי וההתחדשות העירונית פסחה על העיר השלישית בגודלה בישראל, ובמיוחד על שכונות קו החוף שלה. פרדוקסלית, ובשונה מערי חוף בארץ […]

הדמיית פרויקט :הנשיא 104. קרדיט להדמיה קריסטל גרפיקס
הדמיית פרויקט :הנשיא 104. קרדיט להדמיה קריסטל גרפיקס

נמכר פנטהאוז ראשון בפרויקט "הנשיא" 104

לאחר שהסתיימו עבודות ההריסה של המבנה הישן ועבודות הפיתוח והיסודות נמצאות בעיצומן, חברות "נקסט אורבן התחדשות עירונית" ו-"שי חי יזמות" החלו את בניית פרויקט הנשיא 104 בכרמל. במסגרת הפרויקט החדש שממוקם באחד מהרחובות המרכזיים והיוקרתיים בחיפה, בקרבת בתי מלון, טיילת לואי, גן האם ובמרחק הליכה למרכז הכרמל, ייבנה בניין יוקרתי בן 6 קומות הכולל דירות […]

מתחם הנשיא (קרדיט: ויטנר אדריכלים)
מתחם הנשיא (קרדיט: ויטנר אדריכלים)

טיפים להשקעות בנדל"ן בחיפה

"בשנים האחרונות, מחירי הנדל"ן ברחבי הארץ ובמרכז בפרט עלו בצורה מטורפת, בחיפה באופן די מפתיע מחירי הנדל"ן לא חוו עלייה משמעותית,. לאחרונה העיר מתחילה להתעורר ותחום הנדל"ן מתחיל לתפוס תאוצה" מספר יוסי כהן, מומחה נדל"ן ומנכ"ל חברת "נקסט אורבן". "אזור העיר התחתית עבר מהפכה גדולה מאוד בשנתיים האחרונות והביא לכך שהרבה משקיעים בעיקר המוגדרים "תל […]

פרויקט פייזר (גורדון אדריכלים)
פרויקט פייזר (גורדון אדריכלים)

פינוי בינוי או תמ"א 38: איך לבחור את המסלול המתאים?

התחדשות עירונית הוא שם כולל לפרויקטים שנועדו לחדש את סביבת המגורים תוך ניצול משאבי הקרקע לצורך הגדלת יחידות הדיור ,שיפור איכות המגורים וחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. תמ"א 38 ופינוי-בינוי הם התהליכים הנפוצים ביותר של התחדשות עירונית בישראל. בעלי דירות רבים המעוניינים לבצע פרויקט של הריסת בניין המגורים ובניית בניין חדש תחתיו, מוצאים עצמם מבולבלים […]

פרויקט פייזר (גורדון אדריכלים)
פרויקט פייזר (גורדון אדריכלים)

כשקבלני הביצוע קורסים, כולנו מפסידים מזה

מחירי הדירות עולים וקבלני הביצוע קורסים, וכיצד נכון לנהוג בתהליכי פינוי בינוי? בשנים האחרונות מחירי הדירות עלו בקצב מסחרר, הבנייה היא אותה בנייה אז איך יכול להיות שחברות הביצוע קורסות? הייתכן שהן לא מרוויחות מעליית מחירי הדירות? התשובה דיי מפתיעה, את רוב הרווחים גרפו היזמים ואילו חברות הביצוע הרוויחו מעט מאוד, והיום אנו רואים שבחלק […]

בחירת עו"ד בפרויקט פינוי בינוי
בחירת עו"ד בפרויקט פינוי בינוי

טיפים לבחירת משרד עורכי דין לייצוג בפרויקט פינוי בינוי

נמצאים רגע לפני פינוי בינוי ומעוניינים לדעת מהם הדברים שחייבים לבדוק לפני בחירת משרד עורכי הדין הטוב ביותר לתהליך? יוסי כהן, מנכ״ל נקסט אורבן עם הטיפים החשובים בתחום

מתחם יפה נוף שער הלבנון הדמיה: ויטנר אדריכלים
מתחם יפה נוף שער הלבנון הדמיה: ויטנר אדריכלים

החסמים להתחדשות עירונית

תהליך התחדשות עירונית הוא תהליך מורכב ליישום. מדובר בצרכים וברצונות של גורמים רבים המעורבים בתהליך: בעלי דירות, יזם ורשויות התכנון. מנכ"ל נקסט אורבן מסביר על החסמים הצפויים בדרך להתחדשות עירונית

נציגות חיפאית מכובדת בועידת עיר הנדל"ן השנתית

  בועידה בת היומיים השתתפו כ- 1000 מבכירי תעשיית ההתחדשות העירונית בישראל שכללו שרים, חברי כנסת, מנכ"לי משרדי הממשלה, ראשי ערים, ראשי הרשות הלאומית להתחדשות עירונית, מהנדסי ערים, יזמים מובילים, עורכי דין, אדריכלים ועוד. ערן רולס יו"ר מרכז הבנייה הישראלי ואיתן צור מנכ"ל המרכז יחד עם הצוות המקצועי ניהלו ביד רמה ועידה מקצועית ואיכותית שהוכיחה […]

🔔

עדכונים חמים מ"כלבו - חיפה והצפון"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר