היסטוריה
הדר הכרמל (הקרויה בקיצור "הדר") היא מהשכונות הוותיקות של חיפה ורובע מגורים מרכזי בעיר. השכונה הוקמה כ"עיר גנים" על פי תכנונו של ריכרד קאופמן בשנת 1922. המונח "הדר" כולל את אוסף השכונות המצויות על המדרגה שבין העיר התחתית והכרמל. בעבר הייתה המשמעות מצומצמת יותר, ושכונת הדר הוגדרה על ידי הרחובות שממזרח לשכונת הרצליה, שאדמתה נרכשה עוד בשנת 1907, ועד מעט מזרחה מרחוב בלפור של ימינו. שכונות-בנות, שקמו מכל עבר, התמזגו עד מהרה, כשחלקן מאבדות את שמן וזהותן, ונכללו ב"הדר הכרמל", ויחד הן מהוות עתה רובע ששטחו 2.83 קמ"ר, כ-4.4 אחוז משטח השיפוט של העיר חיפה. מקור שם השכונה הוא בתנ"ך: "פָּרֹחַ תִּפְרַח וְתָגֵל אַף גִּילַת וְרַנֵּן, כְּבוֹד הַלְּבָנוֹן נִתַּן לָהּ, הֲדַר הַכַּרְמֶל וְהַשָּׁרוֹן; הֵמָּה יִרְאוּ כְבוֹד ה' הֲדַר אֱלֹהֵינוּ".
שכונת הדר עליון הוקמה בשנות ה-30 של המאה ה-20. היא משתרעת על המדרון התלול המחבר את הכרמל המרכזי עם הדר. זוהי "שכונת אלף המדרגות", שדרכה עוברים נתיבי מדרגות רבים המקשרים בין הכרמל לעיר התחתית ומהווים קיצורי דרך עוד משחר העיר המודרנית, שאז הם שימשו "נתיבי החמורים". זוהי שכונה פלורליסטית שבה גרים זה לצד זה מהגרים, אמנים, פעילים פוליטיים, חרדים ומשפחות חד מיניות. חלקה המערבי של השכונה מתאפיין בקרבה למוסדות המסדר הבהאי, שרבים מחבריו גרים באזור. בדצמבר 2020 פורסם כי קיים תכנון להקמת דרגנוע שיחבר את השכונה לשכונת מרכז הכרמל, דרגנוע נוסף יחבר בין רחוב שבתאי לוי שגם הוא בשכונת הדר הכרמל לשכונת ואדי ניסנאס.
גאוגרפיה
השכונה נמצאת ממערב ל"שכונת הרצליה", מעל למושבה הגרמנית; מזרחית לרחוב ליאון בלום; גבולה התחתון (הצפוני) הוא רחוב מסדה וגבולה העליון (הדרומי) הוא רחוב ווינגייט.
אוכלוסייה (נכון לשנת 2019)
24,279 נפש, מתוכם 11,518 גברים, 12,761 נשים.
מדד חברתי כלכלי (נכון לשנת 2017)
4.75.
יחידות חיוב ארנונה
247 עסקים, סה"כ שטח – 55,512 מ"ר; 6678 דירות, סה"כ שטח – 466,860 מ"ר; 7 משרדי ממשלה, סה"כ שטח – 56,598.
ארנונה למ"ר בש"ח למגורים
בניין משובח – דירה ששטחה עד 100 מ"ר – 79.73 ש"ח למ"ר; דירה ששטחה מעל 100 מ"ר – 101.87 ש"ח לכל מ"ר נוסף.
בניין רגיל – דירה ששטחה עד 76 מ"ר – 69.41 ש"ח למ"ר; דירה ששטחה מעל 100 מ"ר – 79.73 ש"ח לכל מ"ר נוסף.
בניין פשוט – דירה ששטחה עד 75 מ"ר – 37.99 ש"ח למ"ר; דירה ששטחה מעל 75 מ"ר – 37.99 ש"ח למ"ר.
שטח קרקע וצפיפות לדונם (נכון לסוף 2019)
צפיפות לדונם: 18.1; שטח בדונם: 1490.
מוסדות חינוך
גני ילדים: סתוונית; גבע; גן שיח; שיבולים; יסמין; אלון; התאנה.
בתי ספר יסודיים: ליאו באק; אורים; מורשת התורה; בית יעקב.
חטיבת ביניים ותיכון: חוגים; עתיד לתיירות ומלונאות.
מכללה: מכללת ויצו לאמנויות.
אחרים: בית הצעירים – הבית למדע ועמדה; בית שבתאי לוי; בית הספר לסיעוד על שם ד"ר יעקב זיידה.
רוצים להישאר מעודכנים?
מבני ציבור, דת, קהילה ופנאי
בתי כנסת: במרכז הרפואי בני ציון; מדרגות טוביה דוניה; היכל זוהרה; חניכי הישיבות; יבנה – נצח ישראל; מגן אברהם; עדת ישורון; קופרשטוק; רבי עקיבא; תפארת מנשה; היכל עמרם; חסידי ראדזין; בית מרגלית; כנסת ישראל; קול יעקב; שלום יהודה יגדיל תורה.
מרכזים קהילתיים: הבית הקהילתי טבריה 15; בית הקהילות לגאווה וסובלנות; מרכז אישה לאישה – מרכז פמיניסטי חיפה.
בית חולים: בני ציון.
גנים ציבוריים: קסל; רמב"ן; ציפורה זייד; מונטיפיורי 17; הס 17; שניצר.
מקלטים ציבוריים: טבריה 19; קסל 18; עמק הזיתים 9; אשקלון 4; מדרגות בית שערים 5;
מוזיאון: מדעטק – המוזיאון הלאומי למדע, טכנולוגיה וחלל.
אטרקציות: המרכז הבהאי העולמי; תחנות מסדה וגולומב של הכרמלית; "בית הזכוכית" ברחוב בר גיורא, שתוכנן על ידי תיאודור מנקס ובשנות ה-40 שיכן פקידים ומהנדסים מאזור התעשייה במפרץ חיפה.
הנתונים באדיבות "המרכז למחקר כלכלי-חברתי" בעיריית חיפה
העסקה שחלמתם עליה מחכה לכם כאן. היכנסו עכשיו לזירת הנדל״ן של חיפה
