בחרו קבלן שיפוצים רשום – שימו לב כי כל קבלן שמבצע עבודת שיפוץ מעל 44 אלף שקלים צריך להיות רשום בפנקס הקבלנים ולעבוד עם רישיון מטעם משרד הבינוי והשיכון. בחירה בקבלן רשום ומורשה תבטיח עבודה מול גורם מקצועי ומפוקח, תסנן חאפרים מהתהליך ותספק לכם שקט נפשי.
המלצות – אל תוותרו על שיחות עומק עם הלקוחות הקודמים ובדיקה של שביעות רצונם מהעבודה ומהתוצאה. רצוי גם לעשות בדיקה אינטרנטית מקיפה של הקבלן ולבדוק האם יש תלונות לגביו ברשת, האם נתבע בעבר ובאיזה מקרים.
ערכו חוזה – החוזה צריך לכלול את מירב הפרטים כגון תאריך סיום, תנאי תשלום, עלויות של תוספות ושינויים שיצוצו במהלך הדרך ותיאור מפורט של כל העבודות שנסגרו לביצוע. דרשו מהקבלן כתב כמויות מפורט, חשבונית, אחריות וביטוח. אין לשלם סכומים גדולים לפני תחילת העבודה, אלא מקדמה מינימלית ולאחר מכן תשלום לפי שלבי התקדמות העבודה.
איך תזהו חאפרים – מחיר זול מדי הנמוך ב-20%-40% מהצעות אחרות, דרישת כסף מראש, התחמקות מהצגת תעודת זהות, הימנעות ממיקוח כלשהו שמעלה חשש כי הקבלן לא מתכוון להשלים את העבודה.
גם אחרי שיצאתם לדרך, היו ערים לסימנים מחשידים – קבלן שמחליף את עובדיו באופן תכוף, משאיר אחריו לכלוך, לא מתחשב בדיירים אחרים בבניין, מאחר, מבריז ומשקר – מעלה את החשש שגם התוצאה הסופית תהיה מאכזבת.
הערכת מחיר ראשונית
הכנו רשימה מרוכזת של עבודות פופולריות וסכומים שתצטרכו להשקיע מתחת לבלטה
| השיפוץ | עלות | הערות |
| צביעת חדר | כ-1,300 שקל לחדר | ירידה לעומת שנים קודמות, שבהן התחיל המחיר ב-1,500 שקל לחדר |
| שיפוץ אמבטיה ושירותים | כ-23 אלף שקל | לא כולל חומר לבן (כלים סניטריים, ריצוף, ברזים ארונות וכו') |
| שיפוץ מטבח | 14-17 אלף שקל | לא כולל ארונות מטבח ושיש, כולל ריצוף וחיפוי ברמה סטנדרטית והזזת נקודות חשמל ואינסטלציה |
| ריצוף | 180-200 שקל למ"ר | לא כולל אריחים |
| החלפת נקודת אינסטלציה | 1,100-1,300 שקל | |
| החלפת נקודת חשמל | 250-300 שקל | כולל אביזרים |
| איטום וזיפות הגג | בין 70-120 למ"ר | הנחת יריעות זפת |
- הנתונים, באדיבות התאחדות קבלני השיפוצים
כתבה שיווקית
