העירייה מפנה פלישה של בית ספר חרדי לקולנוע עממי

אגף הפיקוח של עיריית חיפה בליווי של שוטרים מתחנת חיפה פשטו הבוקר (חמישי) על מבנה קולנוע עממי ברחוב הגליל בנוה שאנן במטרה לפנות ממנו ציוד רב של בית ספר חרדי שפלש אליו והחל לבצע שיפוצים במקום.

כזכור, בנובמבר 2024 הורתה שופטת בית המשפט המחוזי בחיפה רבקה אייזנברג על ביטול הסכם החכירה של מבנה הקולנוע בין עיריית חיפה לחברת העובדים השיתופית הכללית בא"י, אשר חכרה מידי העירייה את הנכס, ולאחר מכן העבירה את זכויות החכירה לידי גורם נוסף, וזאת מבלי לקבל את אישור העירייה לכך.

קולנוע עממי (צילום: עומרי זילכה)

בתביעה שהגישה העירייה בשנת 2021 נטען כי בין חברת העובדים ואגודה שיתופית נוה שאנן נחתם בשנת 1948 הסכם חכירה ל-99 שנים, וכי בשנת 1982 הפכה העירייה לבעלת המקרקעין. בשנת 1998 מכרה חברת העובדים את זכויות החכירה לנתבעת נוספת – קול הכרמל, בעוד שיצחק משי – נתבע נוסף – טען להיותו דייר מוגן בנכס מכוח הסכם דיירות מוגנת משנת 1989 שנחתם בינו ובין חברת העובדים.

העירייה טענה כי חברת העובדים הפרה את הסכם החכירה ולא הביאה את הסכם המכר בפניה, וכי העירייה לא נתנה את הסכמתה לכך. עוד טענה העירייה כי קול הכרמל ומשי מחזיקים במקרקעין וגובים עשרות אלפי שקלים דמי שכירות ללא אישור העירייה ומבלי לשלם לה כל סכום, ובכך מתעשרים שלא כדין על חשבון מקרקעי ציבור.

בפסק הדין כתבה השופטת אייזנברג כי "קיימת הפרה נוספת של חוזה החכירה המתייחסת לשימוש שנעשה במקרקעין באמצעות השכרתו לעמותה המפעילה בית ספר. לא הוצגה בפני כל ראיה המעידה על הסכמת העירייה לכך שבחלק העורפי של המקרקעין תתקיים פעילות חינוכית פרטית הסוטה ממטרות החכירה (קרי, בית קולנוע; ב"כ). לא ברור מהראיות מהו המועד שבו החל לפעול בית הספר, אך שומה היה על חברת העובדים להצביע, לכל הפחות, על מועד זה ולהבהיר אם ידעה שמתקיימת בנכס פעילות החורגת ממטרות החכירה".

השופטת קבעה כי הסכם החכירה משנת 1948, אשר מכוחו חכרה חברת העובדים את המקרקעין, מבוטל, וכי על כל הנתבעים לפנות את המקרקעין מכל אדם וחפץ בתוך 90 יום.

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באנדרואיד

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באייפון

הצטרפו לקבוצת הוואסטאפ של "כלבו - חיפה והצפון"

תנו לייק לדף הפייסבוק שלנו

מהדיון בתביעה עלה כי בעורף המבנה קיים בית ספר יסודי של הרשת החרדית ביחד. מבדיקת "כלבו – חיפה והקריות" עולה כי בית הספר מופיע ברשימת בתי הספר המוכרים שאינם רשמיים בחוברת שהוציאה העירייה, אך כשהתקבל פסק הדין, בעירייה החליטו לא לדרוש את פינוי בית הספר עצמו בגלל שהוא פעיל ומאוכלס בתלמידים.

גורמים בעירייה מסרו ל"כלבו – חיפה והקריות" כי עמותת ביחד המפעילה את בית הספר שברה קיר שהפריד בין בית הספר לאולם הקולנוע ותכננה לבצע במקום חלוקה פנימית חדשה. עוד נמסר כי בסיור שערכה אתמול עובדת אגף הנכסים במקום היא גילתה את הפלישה והבחינה בחומרי בנייה שחשפו את התכנון של העמותה.

ציוד לשיפוצים במבנה קולנוע עממי (צילום: בועז כהן)

עם תחילתו של הפינוי פנו אנשי הצוות החינוכי של בית הספר לנציגי העירייה במקום וביקשו מהם אורכה של חודש על מנת לפנות את הציוד. נציגי העירייה לא התרשמו, טענו כי פנים המבנה הושחת והודיעו כי כל הציוד יפונה עוד היום, והציעו לנציגי עמותת ביחד שהגיעו למקום לשלוח בקשה רשמית לאורכה לפינוי הציוד מהמחסן הסמוך, שלטענת העירייה נבנה באופן לא חוקי על שטח עירוני ללא היתר.

מעיריית חיפה נמסר בתגובה: "מדובר בפלישה בלתי חוקית לנכס עירוני, שבוצעה על ידי עמותה המחזיקה בחלק מהמבנה, וזאת ללא כל היתר מהעירייה ותוך גרימת נזקים מבניים חמורים לנכס. העירייה רואה את המקרה בחומרה ופועלת בהתאם להוראות החוק ולסמכויותיה על מנת להביא לפינוי הפלישה ולהשבת הנכס לרשות הציבור".

מעמותת ביחד המפעילה את בית הספר לא נמסרה תגובה.

מחסן הציוד המאולתר סמוך למבנה קולנוע עממי (צילום: בועז כהן)