הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות מ"מ יו"ר הוועדה, שירה ברנד, החליטה היום (רביעי) להפקיד תוכנית ענק להתחדשות עירונית בשכונת אפק בקרית ביאליק. מדובר בתוכנית התחדשות עירונית ראשונה שמקודמת בעיר באמצעות הותמ"ל.
התוכנית, ביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית קרית ביאליק, ממוקמת במערב העיר, בצמידות לציר המטרונית העובר בדרך עכו (כביש 4), וגובלת בכביש 79 מדרום, רחוב חוגלה ממזרח ורחוב התל מצפון, בשטח של כ-145 דונם.
כיום מצויים במתחם כ-477 מבני מגורים ישנים ללא ממ"דים ומקלטים, שבמקומם ייבנו 2543 דירות חדשות בבנייה מודרנית עם ממ"דים, חלקן בבניינים של 10 קומות וחלקן במגדלים של 20 עד 40 קומות. המבנים הגבוהים ביותר ימוקמו לאורך רחוב חוגלה ודרך עכו, שבו עוברת המטרונית עם שתי תחנות בסמוך לשכונה. בחלקו הפנימי של המתחם יישמר פארק הבנים, הכולל עצים רבים לשימור ומהווה שטח ירוק משמעותי בשכונה ובעיר. התוכנית כוללת רחובות חדשים ושבילים, שיאפשרו גישה נוחה לשטחים הציבוריים ומוסדות הציבור ושיפור רשת הרחובות הקיימת.
התוכנית כוללת גם הקמת שטחי ציבור, מוסדות חינוך וקהילה, פארקים, שבילי הולכי רגל ואופניים וכן שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-12 אלף מ"ר לאורך דרך עכו, המשולבים במבני המגורים ורחבה עירונית בסמוך לתחנת המטרונית.
יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן: "התוכנית תתרום להגדלת היצע דיור איכותי בעיר ותוסיף מבני ציבור נדרשים ושטחי תעסוקה לאורך דרך עכו. זוהי תוכנית התחדשות עירונית ראשונה שמקודמת בעיר באמצעות הותמ"ל, והיא תוצר של שיתוף פעולה מבורך בין הרשות להתחדשות עירונית ועיריית קרית ביאליק״.
רוצים להישאר מעודכנים?
מתכננת הותמ"ל במינהל התכנון, אדריכלית אתי אפרתי אריה: "מדובר בתוכנית המהווה תרומה חשובה לתהליכי הפיתוח בקרית ביאליק. התוכנית נהנית מסמיכות למערכת הסעת המונים מרכזית, משפרת את רשת הרחובות הקיימת ומשמרת את פארק הבנים הכולל עצים ותיקים רבים. בכך היא צפויה לתרום הן לתושבים הקיימים והן לאלפי התושבים החדשים שיתווספו לעיר הודות לקידומה".
ראש עיריית קרית ביאליק אלי דוקורסקי: "מלחמת לבנון האחרונה, במהלכה שוגרו לקריות כ-650 טילים, והמלחמה עם איראן חידדו את הצורך לקדם תוכניות התחדשות עירונית מצילות חיים. זאת תוכנית פינוי-בינוי ראשונה בקרית ביאליק, שמגיעה למוסדות התכנון. רגע היסטורי. מדובר באחד הפרויקטים המרכזיים והחשובים של העיר בעשור הקרוב. התוכנית תחדש את המרקם העירוני הוותיק ותספק איכות חיים מודרנית לתושבים תוך שמירה על אופייה הקהילתי של העיר".
מהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית נמסר: "מדובר בתכנית ראשונה זה עשרות שנים של התחדשות עירונית בקריית ביאליק, המייצרת, מצד אחד, תוספת משמעית של דירות ושטחי מסחר ותעסוקה לשכונה מרכזית בעיר, ומצד שני, משמרת ומייצרת גם שטחים ציבוריים איכותיים המשרתים את כלל תושבי העיר".
התוכנית נערכה על ידי בר לוי אדריכלים ומתכנני בע"מ.
תגובות