הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה, בראשותה של רות שוורץ-חנוך, אישרה אתמול (שני) את התוכנית להתחדשות עירונית "צבר שקמה" בשכונת רוממה. זוהי התוכנית הראשונה המאושרת בשכונה, ובמינהל התכנון מקווים כי מדובר בסנונית ראשונה.
כיום מצויות במתחם 96 יחידות דיור בשישה מבני שיכון ותיקים ולא ממוגנים של ארבע קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. במקומם ייבנו 404 יחידות דיור חדשות בשישה מבני מגורים של 30-10 קומות. כ-100 יוקצו לדירות קטנות, נוסף על דיוריות. התוכנית מקצה כ-3,500 מ"ר לשטחי תעסוקה, כ-1,000 מ"ר לשטחי מסחר שישולבו בקומות התחתונות של הבניינים, כ-1.3 דונם למבני ציבור וכ-3.5 דונם של שטחים פתוחים. במסגרת התוכנית הושם דגש על חיבור בין המתחם החדש עם המרקם הבנוי הקיים באמצעות מערכת דרכים ושבילים.
שוורץ-חנוך: "מתחם 'צבר שקמה' הוא צעד משמעותי ראשון בהתחדשות העירונית בשכונת רוממה. זוהי תכנית איכותית המתוכננת בקנה מידה אנושי, עם דגש על שטחים ציבוריים ופתוחים, שתתרום רבות לשיפור המרחב העירוני ולחיזוק חיפה כעיר מתחדשת ומובילה".
רוצים להישאר מעודכנים?
סגנית מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון שרון ברקת: "התוכנית מאפשרת פיתוח איכותי הכולל שילוב של מגורים, שטחי ציבור ושטחים פתוחים, שייצרו סביבה עירונית חיה ומזמינה לטובת תושבי האזור".
יוזמת התוכנית היא חברת נקסט אורבן-אלדף ייזום והתחדשות עירונית, והיא נערכה על ידי משרד SO אדריכלים.
תוכנית "צבר שקמה" (הדמיה: SO אדריכלים)
העסקה שחלמתם עליה מחכה לכם כאן. היכנסו עכשיו לזירת הנדל״ן של חיפה
מו
נשמע נורא כי זה יעמיס עכשיו על השכונה ועל הציר הקיים עוד 1000+ כלי רכב. בנוסף לגבעת זמר שרק נבנתה לאחרונה.
הרי לא יודעים לתכנן קדימה. התשתיות הקיימות לא מתאימות להגדלת השכונה בצורה כזו. אפשר לפנות ולבנות חדש אבל לא בכזו כמות.
חיפה עי
נקסט אורבן?
פה אישרו לכם את התוכנית ובשער העליה לא?
הרי שער העליה היא החזית של חיפה.
יעל
איזו מכה לרחובות צפופים ומצוקת חניה בכל העיר . זאת בכיה לדורות . ועוד בניינים של 30 קומות שיגנבו את כל הנוף . משהו פה חושב רק על הכיס שלו . ולא על התושבים. הלכו על שכונה שתניב להם הרבה כסף ומעט השקעה . ועוד רווחים על מרכזי מסחר למטה וארנונה גבוהה . לכלוך צעקות משאיות . תתעוררו לפני שיהיה מאוחר