הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה החליטה להפקיד תוכנית פינוי-בינוי גדולה בקרית ים, שבמסגרתה ייהרסו 11 מבני מגורים ותיקים עם 180 יחידות דיור, ובמקומן ייבנו 826 יחידות דיור חדשות.
התוכנית משתרעת על שטח של כ־23 דונם במתחם הרחובות שדרות ירושלים, צה"ל והנרייטה סאלד, במיקום מרכזי לאורך ציר המטרונית. היא מקודמת ביוזמת עיריית קרית ים והיזם עמרם את נידם התחדשות עירונית (אברהם פרץ).
על פי התוכנית, 11 המבנים הקיימים, בני שלוש קומות, יפונו, ובמקומם יוקמו שבעה מבני מגורים. לאורך שדרות ירושלים, לכיוון השדרה ורחוב צה"ל, מתוכננים ארבעה מגדלים בני 32–40 קומות. שלושה בניינים נוספים, בני 10 קומות, ייבנו לכיוון רחוב הנרייטה סאלד.
לצד 826 יחידות הדיור, כוללת התוכנית עירוב שימושים בהיקף משמעותי. כ־2,600 מ"ר יוקצו לשטחי תעסוקה בקומות התחתונות של המגדל המתוכנן בפינת שדרות ירושלים ורחוב צה"ל, וכ־5,500 מ"ר נוספים יוקצו למסחר בחזיתות הפונות לשדרות ירושלים.
עוד כוללת התוכנית הקמת בית ספר חדש, גני ילדים ומעונות יום, מרפאות ומבנים שישמשו לצורכי דת וקהילה. כשלושה דונם יוקצו לשטח ציבורי פתוח.
התוכנית במתחם הרחובות שדרות ירושלים, צה"ל והנרייטה סאלד (הדמיה: טל הים אדריכלים)
במינהל התכנון מציינים כי התוכנית משתלבת במדיניות הארצית והמחוזית לקידום התחדשות עירונית, ציפוף ועירוב שימושים, תוך ניצול יעיל יותר של הקרקע. כחלק מהתכנון צפויה גם הארכת רחוב להימן, שתיצור חיבור נוסף לשדרות ירושלים.
מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון רונן סגל: "מעבר להתחדשות המבנים, התוכנית כוללת שילוב של מסחר ותעסוקה, שטחי ציבור וחיבור נוסף לשדרות ירושלים באמצעות הארכה של רחוב ליהמן".
יו"ר הוועדה המחוזית חיפה רות שוורץ-חנוך: "מדובר בתוכנית חשובה להתחדשות עירונית בקרית ים, שתאפשר את התחדשות המרקם הוותיק בעיר, תוך מתן מענה תכנוני הולם לשדרות ירושלים, שהן ציר עירוני מרכזי שבו עוברת המטרונית ומאפשר אינטנסיביות בנייה. התוכנית יוצרת איזון בין פיתוח מגורים, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים".
אבי פרץ, מנכ"ל re: new, החברה היזמית המקדמת את הפרויקט: "הפקדת התוכנית היא צעד משמעותי בדרך להוספת מאות יחידות דיור חדשות ואיכותיות לקרית ים, במתחם במיקום אסטרטגי, על ציר המטרונית ובאזור שנמצא בתנופת פיתוח וצמיחה. אנו רואים חשיבות גדולה בקידום ההתחדשות העירונית, תוך שיתוף פעולה הדוק עם בעלי הדירות ועם כלל גורמי המקצוע, במטרה לייצר סביבת מגורים איכותית ומודרנית, לצד חיזוק המרקם העירוני, הוספת שטח ירוק גדול ובית ספר חדש. קריית ים עוברת בשנים האחרונות תהליך משמעותי של התחדשות, ואנו שמחים לקחת חלק בתהליך ולהיות שותפים ביצירת היצע דיור חדש ואיכותי בעיר".
התוכנית נערכה על ידי אדריכל שלום טל.
שר ברון
תבנו מהר כי הנוסף לים משם הולך להצטמצם ובהצלחה עם פועלי הבניין.
שלמה
כל פעם מודיעים על פינוי בינוי אחר בקרית ים. תתחילו כבר להרוס ולבנות חדש במקום לדבר כל כך הרבה