זירת הנדל"ן של חיפה

עלייה במכירת דירות חדשות ודירות יד שנייה
עלייה במכירת דירות חדשות ודירות יד שנייה
בחודשים פברואר-אפריל נמכרו בחיפה 798 דירות יד שנייה לעומת החודשים נובמבר 2023-ינואר 2024 שבהם נמכרו 717 דירות - עלייה של 11.3 אחוז. בחודשים אלו נמכרו בחיפה רק 250 דירות חדשות, אך מדובר בעלייה של 19.6 אחוז בהשוואה לארבעת החודשים שקדמו להם
מאת: בועז כהן
הפרויקט ברנק 1 (הדמיה: יובל עשת)
הפרויקט ברנק 1 (הדמיה: יובל עשת)

"אנחנו אוהבים לבנות, אבל לא נותנים לנו"

"אין ועדות. כל מקל בגלגלים שאפשר לתקוע, הם תוקעים, וזה פשוט מדהים" || "אף פעם לא חשבתי שחיפה היא בועה, בדיוק כמו שתל אביב היא לא בועה" || ״כל עוד ההיצע יותר גדול מהביקוש, המחירים ימשיכו לעלות" || שיחה עם דידי שליט, הבעלים של חברת הבנייה והיזמות ד. שליט בע"מ

קביעת המזוזה בפרויקט בזלמן שניאור (צילום: יח"צ)
קביעת המזוזה בפרויקט בזלמן שניאור (צילום: יח"צ)

אוכלס פרויקט הפינוי-בינוי של שתית ברחוב זלמן שניאור ברמות רמז

בפרויקט בזלמן שניאור 29-27 נהרס בניין ישן עם 14 דירות ובמקומו נבנה בניין עם 40 דירות. הדיירים שדירותיהם נהרסו קיבלו דירות חדשות ומשודרגות. בשישי האחרון נקבעו המזוזות בבניין

יוני אסרס וקפאלה אייל (צילום: פרטי)
יוני אסרס וקפאלה אייל (צילום: פרטי)

הסיפור המופלא של קפאלה אייל ויוני אסרס

שניהם עלו מאתיופיה בתחילת שנות ה-2000, כל אחד בעלייה נפרדת. למרות שיש ביניהם קרבה משפחתית, פגישה מקרית שלהם בישראל הובילה לשותפות עסקית מוצלחת, וכיום קפאלה אייל ויוני אסרס הם בעליו של משרד התיווך המצליח KYNADLAN בחיפה. שמענו מהם על העלייה לארץ, על הקליטה וקשיי ההתאקלמות ועל הנחישות להתגבר על כל המכשולים

אבן הפינה לפרויקט TRE בטירת כרמל (צילום: דור אהרון)
אבן הפינה לפרויקט TRE בטירת כרמל (צילום: דור אהרון)

הונחה אבן הפינה לפרויקט TRE של חברת "שתית" בטירת כרמל

היקף הפרויקט כחצי מיליארד שקלים. שלום שטרית מבעלי חברת "שתית": "אחרי שבנינו בעיר מגוון פרויקטים בבתחומים שונים, הגיע הזמן שנספק גם מקומות תעסוקה לתושבים. אני רואה בעיני רוחי בעוד שלוש שנים יותר מ-5,000 איש באים לעבוד במתחם העסקים החדש, להתפרנס ולגור באזור"

בית "אופיסיטי" בצ'ק פוסט (צילום: באדיבות חברת שתית)
בית "אופיסיטי" בצ'ק פוסט (צילום: באדיבות חברת שתית)

חברת שתית סיימה את אכלוס בית "אופיסיטי" בצ'ק פוסט

600 המטרים האחרונים בבית "אופיסיטי" הושכרו לחברת "תיאטראות ישראל" ולחברת "מעגן",  ששכרו כל אחת כ-300 מ"ר לעשר שנים בעלות של כ-82 שקלים למ"ר. ההסכם מגלם הכנסות של כ-6 מיליון שקלים עבור חברת שתית

פרויקט אינטרנציונל של שתית ברמות רמז (הדמיה: איבולב מדיה)
פרויקט אינטרנציונל של שתית ברמות רמז (הדמיה: איבולב מדיה)

לרגל יום העצמאות: חברת שתית מציעה דירות חמישה חדרים בהנחה של 50 אלף שקלים

מדובר בשלוש דירות חמישה חדרים אחרונות שנותרו בפרויקט, כל אחת בשטח של 121 מ"ר פלוס מרפסת, שתי חניות ומחסן. המחיר לאחר ההנחה: 2.15 מיליון שקלים

מפרץ חיפה (צילום עצמי: Golf Bravo, https://he.wikipedia.org/w/index.php?curid=319919)
מפרץ חיפה (צילום עצמי: Golf Bravo, https://he.wikipedia.org/w/index.php?curid=319919)

הוועדה המחוזית ממליצה למועצה הארצית לאשר את תוכנית המתאר למפרץ

תמ"א 75, בשטח כולל של כ-45,000 דונם, מציעה פיתוח של שכונות מגורים ואזורי תעסוקה, הרחבה של חופי רחצה, הקמת פארקים ושימושים כלל מטרופוליניים בשטח שבו קיימים היום מפעלי תעשייה כבדה אשר עתידים להתפנות. מ"מ יו"ר הוועדה המחוזית רונן סגל: "זו בשורה של ממש לתושבי אזור מפרץ חיפה"

פסח 2023. עוסדי קבוצת אבי רחמים בערב גיבוש (צילום: דניאל בן נעים)
פסח 2023. עובדי קבוצת אבי רחמים בערב גיבוש (צילום: דניאל בן נעים)

עובדי קבוצת אבי רחמים ציינו את פסח בערב גיבוש והרמת כוסית

קבוצת אבי רחמים היא חברת בנייה ויזמות מן הוותיקות בארץ. במהלך עשרות שנות פעילותה, הקימה הקבוצה מבנים ותשתיות בכל רחבי המדינה, ובשנים האחרונות היא מתמקדת בתחום ההתחדשות העירונית

"שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק (הדמיה: איבולב מדיה)
"שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק (הדמיה: איבולב מדיה)

חברת שתית השיקה את משרד המכירות בפרויקט "שתית בשדרה" בקרית ביאליק

החברה, שזכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל, תבנה בשכונה שבעה בניינים, בהם בנייני בוטיק של שש קומות בלבד לצד רבי קומות עם כ-250 יחידות דיור על שני מגרשים בשטח של 15.5 דונם. כל מגרש מתוכנן כקומפלקס פרטי, ויכלול מפרט טכני עשיר במיוחד

הפרויקט בלוטוס 20 חיפה ((אדריכל הפרויקט: אלי ניסן; הדמיה: חברת מבטים)
הפרויקט בלוטוס 20 חיפה ((אדריכל הפרויקט: אלי ניסן; הדמיה: חברת מבטים)

יוצא לדרך פרויקט התחדשות עירונית חדש של קבוצת שובל ברחוב לוטוס

במקום הבניין הישן ברחוב לוטוס 20 פינת צפרירים בחיפה ייבנה בניין חדש של שש קומות עם 15 דירות. הבניין יצופה אבן ושיש ויכלול חניון תת קרקעי, פיתוח סביבתי מוקפד ומפרט טכני עשיר

ישיבת המועצה הארצית לתכנון ובנייה (צילום: מינהל התכנון)
ישיבת המועצה הארצית לתכנון ובנייה (צילום: מינהל התכנון)

פורום ה-15: מפסיקים את השביתה בוועדות התכנון "לעת עתה"

על אף שכל דרישות השלטון המקומי באשר לחוק ההסדרים לא כובדו, פורום ה-15 הודיע כי הוא מפסיק לעת עתה את השביתה במוסדות התכנון: "לאחר החג יתכנס הפורום כדי להחליט על המשך צעדי המאבק נגד חוק ההסדרים"

פיצוץ הצינור ברמת הנשיא (צילום: שימוש בהתאם לסעיף 27א בחוק זכויות יוצרים)
פיצוץ הצינור ברמת הנשיא (צילום: שימוש בהתאם לסעיף 27א בחוק זכויות יוצרים)

"זה היה כמו ונציה": שופל פגע בצינור מים ברמת הנשיא

במהלך עבודות חפירה בפרויקט מגורים חדש בשכונת רמת הנשיא פגע שופל בצינור מים, וכתוצאה מכך הציפו מים רבים את הרחוב. מתאגיד המים מי כרמל נמסר כי בשלב זה אין פגיעה באספקת המים באזור וכי צוותים של התאגיד תיקנו את התקלה. תושב השכונה: "פתאום יצא גייזר של מים מהאדמה"

חיפה (צילום: מיכה בריקמן)
חיפה (צילום: מיכה בריקמן)

חיפה מדורגת במקום ה-20 במספר התחלות הבנייה ב-2022

מנתוני הלמ"ס עולה כי בשנת 2022 החלה בחיפה בנייתן של 760 דירות – עלייה של 29 אחוז ביחס לשנת 2021. ומי מקדימות אותנו? תל אביב עם 4,659 דירות, ירושלים, בת ים, בית שמש, ראשון לציון, אשקלון, נתניה, פתח תקוה, באר שבע, רמת גן ואפילו לוד, קרית גת, באר יעקב, גבעת שמואל ושדרות

בניין עיריית חיפה (צילום: חגית הורנשטיין)
בניין עיריית חיפה (צילום: חגית הורנשטיין)

גם בחיפה: פורום ה-15 משבית את ועדות התכנון

פורום ה-15, שבו חברה עיריית חיפה, מימש את איומיו, ומהיום משביתות ערי הפורום את פעילותן של הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה. בהודעת הפורום נכתב כי אם הממשלה לא תסיר את הפרקים של הארנונה, התכנון והבנייה והתשתיות הלאומיות מחוק ההסדרים, יתכנס הפורום כדי לדון בהחרפת המחאה

"שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק (הדמיה: איבולב מדיה)
"שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק (הדמיה: איבולב מדיה)

מבצע של חברת שתית: רכישת דירה תמורת הון עצמי של 250 אלף שקלים

המבצע חל על שלושה פרויקטים של החברה: "שתית בשדרה" בקרית ביאליק ואינטרנציונל ודרך הים בחיפה. יתרת הסכום תשולם בקצב תשלומים מותאם אישית. שלום שטרית, מנכ"ל ומבעלי חברת שתית: "חשוב לנו מאוד כחברה לאפשר לכמה שיותר זוגות צעירים ומשפרי דיור לקנות דירות ברחבי העיר"

ישיבת המועצה הארצית לתכנון ובנייה (צילום: מינהל התכנון)
ישיבת המועצה הארצית לתכנון ובנייה (צילום: מינהל התכנון)

מסתמן: מיום ראשון יושבתו ועדות התכנון

מרכז השלטון המקומי ופורום ה-15, שבו חברה גם עיריית חיפה, מאיימים להשבית את פעילות הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה החל מיום ראשון אם הממשלה לא תסיר את פרקי הלאמת הארנונה, התשתיות הלאומיות ותכנון ובנייה מהצעת חוק ההסדרים. עינת קליש רותם צייצה: "לחיפה המשמעות היא קטלנית"

שירי מזרחי (צילום: סטודיו מיכל קושרוב)
שירי מזרחי (צילום: סטודיו מיכל קושרוב)

״אני מחויבת להצלחה שלי ושל לקוחותיי"

שירי מזרחי, הבעלים של משרד התיווך "רילסמארט נדל"ן", רואה בעבודתה שליחות, אוהבת את המהות שהיא מביאה עימה ואת החיבור לאנשים. "חשוב לי ללוות את הלקוחות שלי לאורך כל הדרך, מהשלב של פגישת ההיכרות הראשונית ועד חנוכת הבית", היא אומרת, "האני מאמין שלי הוא ראיית החזון של הלקוחות שלי ומטרתי היא לשדרג את איכות חייהם של לקוחותיי"

🔔

עדכונים חמים מ"כלבו - חיפה והצפון"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר