זירת הנדל"ן של חיפה

עלייה במכירת דירות חדשות ודירות יד שנייה
עלייה במכירת דירות חדשות ודירות יד שנייה
בחודשים פברואר-אפריל נמכרו בחיפה 798 דירות יד שנייה לעומת החודשים נובמבר 2023-ינואר 2024 שבהם נמכרו 717 דירות - עלייה של 11.3 אחוז. בחודשים אלו נמכרו בחיפה רק 250 דירות חדשות, אך מדובר בעלייה של 19.6 אחוז בהשוואה לארבעת החודשים שקדמו להם
מאת: בועז כהן
שלום שטרית (צילום: אלוניס)
שלום שטרית (צילום: אלוניס)

"העירייה מערימה קשיים עם בקשות לא סבירות"

שלום שטרית, הבעלים של חברת שתית, בביקורת קשה על עיריית חיפה: "אני זועק את זעקתי וחושש שהזעקה תיגמר ביום שבו נשמע את זעקות האנשים מתוך ההריסות בעקבות רעידת אדמה. אם בתל אביב באים לקראתי, נשאלת השאלה למה עיריית חיפה לא עושה את זה. בואו נציל נפשות"

"שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק (הדמיה: איבולב מדיה)
"שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק (הדמיה: איבולב מדיה)

התקבל היתר בתנאים לפרויקט "שתית בשדרה" בנאות אפק קרית ביאליק

חברת שתית, שזכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל, תבנה על שני מגרשים 250 דירות בשבעה בניינים, בהם בנייני בוטיק ורבי קומות. כל מגרש מתוכנן כקומפלקס פרטי ויכלול מפרט טכני עשיר במיוחד. רק להיכנס ולגור

תת מתחם הרותם-הליבנה בשכונת "בראשית על הים" (הדמיה: אולין)
תת מתחם הרותם-הליבנה בשכונת "בראשית על הים" (הדמיה: אולין)

מעל הראש של עיריית חיפה: מתחם "בראשית על הים" בשער העלייה מתקדם לוועדה המחוזית

לבעלי הדירות נמאס לחכות לעיריית חיפה: תוכנית ההתחדשות העירונית של קבוצת נקסט אורבן כוזהינוף בשכונת שער העלייה מתקדמת לוועדה המחוזית. אמש (שני) נערך כנס התחדשות עירונית בהשתתפות בעלי הדירות בתת מתחם הרותם-הליבנה הממוקם בחלקה הדרומי של שכונת "בראשית על הים"

שכונת רמת גולדה (צילום: ניר בלזיצקי, דוברות עיריית חיפה)
שכונת רמת גולדה (צילום: ניר בלזיצקי, דוברות עיריית חיפה)

הסוף לסאגה? העירייה מסדירה את הרישום בטאבו לתושבי רמת גולדה

סאגה של למעלה מ-40 שנה מגיעה לסיומה: בתום מהלך שארך מספר חודשים, סיים לאחרונה האגף לתכנון עיר במינהל ההנדסה של עיריית חיפה לגבש הצעה לרישום חלקות פרטיות בלשכת רשם המקרקעין ("הטאבו"). מדובר בכ-50 חלקות שבעליהן לא השלימו את רישומן כנדרש, מה שהקשה לאורך השנים ברישום עסקאות מכירה

מרכז קסטרא (צילום: מיכה בריקמן)
מרכז קסטרא (צילום: מיכה בריקמן)

מרכז קסטרא נמכר ב-400 מיליון שקל

חברת תדהר הראל מניבים רכשה את מרכז קסטרא ותקים סמוך לו פרויקט מגורים להשכרה לטווח ארוך. עסקת הרכישה כוללת את המרכז המסחרי תמורת 400 מיליון שקל, וקרקע סמוכה להקמה של שני מגדלי מגורים להשכרה ארוכת טווח תמורת 350 מיליון שקל. מנכ"לית קסטרא ניצן מרסיאנו תמשיך בתפקידה

התחדשות עירונית ברוממה (הדמיה: אולין)
התחדשות עירונית ברוממה (הדמיה: אולין)

אחרי נווה שאנן: גם ההתחדשות העירונית ברוממה יוצאת לדרך

במסגרת תוכנית ההתחדשות העירונית של קבוצת נקסט אורבן כוזהינוף ברוממה ייהרסו שבעה בנייני רכבת ישנים, ובמקומם יוקמו שבעה בנייני יוקרה בסטנדרט בנייה גבוה, רצועות מסחר, צורכי ציבור וריאות ירוקות השומרות על האופי הייחודי של השכונה

העבודות על השלב השני של טיילת הבה"ד (צילום: חברת יפה נוף)
העבודות על השלב השני של טיילת הבה"ד (צילום: חברת יפה נוף)

החל השלב השני להקמת טיילת הבה"ד בבת גלים

במסגרת העבודות שיימשכו כשנה יוקם גשר חדש להולכי רגל באורך של כ-50 מטר על מנת ליצור רצף מעבר לאורך החוף. עם סיום הקמתה של טיילת הבה"ד יושלם רצף טיילות החוף, הכולל מסלול הליכה לאורך של כעשרה ק"מ מחוף זמיר במבואות הדרומיים ועד לחוף השקט בבת גלים

פרויקט ההתחדשות העירונית של נקסט אורבן בנוה שאנן (הדמיה: אולין)
פרויקט ההתחדשות העירונית של נקסט אורבן בנוה שאנן (הדמיה: אולין)

פרויקט ההתחדשות העירונית בנווה שאנן מתקדם בצעדי ענק

תוכנית ההתחדשות העירונית של חברת נקסט אורבן ברחובות מימון, שמעוני, נחמיאס והגליל בשכונת נווה שאנן יוצאת לדרך. במסגרת הפרויקט, שקיבל רוח גבית ממשרד הבינוי והשיכון, ייהרסו חמישה בנייני רכבת ישנים, ובמקומם יוקמו שלושה בניינים חדשים בסטנדרט בנייה גבוה, מבנה ציבורי חדש, הכולל גני ילדים, וריאות ירוקות השומרות על ערכי הטבע

שכונת נאות פרס ב' (הדמיה: דירה להשכיר)
שכונת נאות פרס ב' (הדמיה: דירה להשכיר)

נאות פרס ב': אושרו 90 מיליון שקל להשלמת פריצת דרכים

ועדת הכספים העירונית אישרה תקציב של 90 מיליון שקל להשלמת ביצוע פריצת דרכים לפרויקט "מחיר למשתכן" בשכונת נאות פרס ב'. כעת מקווים מאות מרוכשי הדירות שחילופי ההאשמות בין עיריית חיפה לרשות מקרקעי ישראל ולמשרדי הממשלה יסתיימו. חבר הוועדה רג'א זעאתרה: "מקווה שמכאן והלאה התהליך יתקדם במהרה"

נוה שאנן (צילום: מיכה בריקמן)
נוה שאנן (צילום: מיכה בריקמן)

ארבע תוכניות התחדשות לנוה שאנן ולרמת ויז'ניץ

עיריית חיפה הודיעה כי משרד הבינוי והשיכון אישר לקדם ארבע תוכניות התחדשות לשכונות נוה פז, נוה יוסף, תל עמל, רמת ויז'ניץ וחליסה. התוכניות יכללו תוכניות שלד שכונתיות ותוכניות מפורטות, שמכוחן ניתן יהיה להוציא היתרי בנייה, ואופן חידושן של השכונות ישלב בנייה חדשה והתחדשות של מבנים ישנים

"שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק (הדמיה: איבולב מדיה)
"שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק (הדמיה: איבולב מדיה)

חברת שתית החלה לשווק את פרויקט "שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק

בשבוע הראשון לשיווק הפרויקט נמכרו שבע דירות. על שני מגרשים של 15.5 דונם ייבנו כ-250 דירות בבנייני בוטיק של שש קומות בלבד לצד רבי קומות, ובסך הכל שבעה בניינים. כל מגרש מתוכנן כקומפלקס פרטי ויכלול מפרט טכני עשיר במיוחד – הכל כולל הכל, רק להיכנס ולגור

מתחם הדיור החדש, מבט מרחוב מעלה השחרור (הדמיה: יעד אדריכלים ומתכנני ערים ונוף)
מתחם הדיור החדש, מבט מרחוב מעלה השחרור (הדמיה: יעד אדריכלים ומתכנני ערים ונוף)

בית הדין הצבאי יפונה, ובמקומו ייבנו 100 יחידות דיור

במסגרת המאמץ הלאומי להוצאת מחנות צה"ל ממרכזי הערים לטובת פיתוח אזרחי וכלכלי חתמו משרד הביטחון ורשות מקרקעי ישראל על הסכם לפינוי ולהעתקה של מתחם בית הדין הצבאי בחיפה, אשר שוכן בין הדר לעיר התחתית, לטובת הקמת מתחם של 100 יחידות דיור ושטחי מסחר ותעסוקה

תוכנית "דניה הירוקה" (הדמיה: אנדו סטודיו)
תוכנית "דניה הירוקה" (הדמיה: אנדו סטודיו)

בית המשפט ביטל את תוכנית "דניה הירוקה"

בעתירה שהוגשה נגד החלטת הוועדה המחוזית לאשר את תוכנית "דניה הירוקה", אשר כוללת 226 יחידות דיור ובית מלון, טענה עמותת שומרים על דניה כי החלטת הוועדה המחוזית לאשר את התוכנית אינה נותנת מענה לסיכוני בטיחות וליכולת להימלט מהשכונה בשעת חירום

🔔

עדכונים חמים מ"כלבו - חיפה והצפון"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר