זירת הנדל"ן של חיפה

ובכמה נמכרה דירת 5 חדרים במרכז הכרמל? אלה הדירות שאזלו מן המדפים | 9 עסקאות שבוצעו לאחרונה בחיפה

הפרויקט, שתוכנן על ידי האדריכל אריה מאייר, יוקם על אחת מעתודות הקרקע המבוקשות והאחרונות בשכונה במיקום נוח ונגיש, מול נוף מקסים שלא ייחסם. כעת, בימי הפריסייל, מוצע פנטהאוז של חמישה חדרים, בשטח של 135 מ"ר, במחיר של 2.99 מיליון שקלים

לפי נתוני הלמ"ס, בין אוקטובר 2021 לספטמבר 2022 החלה בחיפה בנייתן של 821 יחידות דיור – מספר שמציב את העיר במקום ה-20 ברשימת היישובים בארץ שבהם החלה בנייתן של יותר מ-500 יחידות דיור בתקופה זו. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, שבה החלה בנייתן של 519 דירות, מדובר בזינוק של 58.2 אחוז

קבוצת אלמוג קיבלה היתר בנייה למגדל השני בפרויקט "אלמוג כרמל מערב" בנוה דוד, והדיירים בבניינים הישנים יקבלו בקרוב הודעת פינוי לקראת הריסת המבנים הישנים ותחילת הבנייה. בימים אלה החלה המכירה המוקדמת של המגדל במחיר התחלתי של 1.84 מיליון שקל לדירת ארבעה חדרים

לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, חיפה ניצבת במקום השמיני ברשימת הערים שבהן נמכרו יותר מ-150 דירות חדשות במשך שלושה חודשים. את הרשימה מובילה ירושלים עם 457 דירות חדשות, ואחריה קרית גת (450), נתניה (387), אשקלון (355) ותל אביב-יפו (270)

בית בודד ברחוב שבדיה, 400 מ"ר בנוי על מגרש 800 מ"ר. משופץ. מחסן, ממ"ד, מעלית פרטית ו-2 חניות פרטיות מקורות. 10,990,000 שקלים, והוא שלכם

ועדת המשנה לתכנון ובנייה של עיריית חיפה אישרה ארבעה היתרי בנייה בתוכנית להתחדשות עירונית בשדרות מח"ל בקרית חיים מערבית. במסגרת התוכנית אושרו לעיבוי ארבעה מבנים ברחוב מח"ל 33, 35, 39 ו-41, שיכללו 276 יחידות דיור במקום 128 יחידות הדיור הקיימות

אגף בקרת ועדות מקומיות במינהל התכנון ממליץ להאריך את הסמכתה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה כוועדה עצמאית מיוחדת בשנה אחת בלבד. הסיבה: "חל שיפור מסוים בחלק מתחומי הפעילות והצוות המקצועי של הוועדה מחויב להמשך שיפור התהליכים, אך עדיין נמצאו ליקויים משמעותיים בחלק מהתחומים"

הבועה מתנפחת: מנתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי מחיר דירה ממוצע בחיפה זינק בשנה האחרונה ב-23 אחוז, אך המחיר הממוצע הוא בין הנמוכים מבין 16 הערים הגדולות ועומד על 1.43 מיליון שקל. העיר עם רמת המחירים הגבוהה ביותר היא תל אביב עם מחיר ממוצע של 4.1 מיליון שקל

מעיריית חיפה נמסר כי במקום 470 דירות במבנים ישנים, שחלקם הוכרזו כמסוכנים, ייבנו 1,952 דירות חדשות, ממוגנות מפני רעידות אדמה, במבנים מודרניים. התוכניות כוללות גם מבני ציבור, חניות, גינות ירוקות, עירוב שימושים הכוללים מסחר ותעסוקה ופתרונות דיור בבנייה מרקמית ובבנייה גבוהה

לפי נתוני הלמ"ס, בחיפה נמכרו ברבעון השלישי של השנה 248 דירות חדשות – זינוק של 24.6 אחוז בהשוואה לרבעון הקודם. נתון זה מציב את העיר במקום השמיני מבין כל היישובים שבהם נמכרו יותר מ-150 דירות חדשות. חיפה היא גם בין היישובים הבודדים שבהם נרשמה עלייה ברכישת דירות חדשות בין יולי לספטמבר

ממשרד הבינוי והשיכון נמסר כי "עולה חשד לביצוע עבירות על חוק המכר בפרויקט מעונות סטודנטים ברחוב חסן שוקרי 5. ממונה חוק המכר במשרד פתח בהליך מינהלי הכולל עיצום כספי שעשוי להגיע לסך של 2.7 מיליון שקל". מבדיקת "כלבו – חיפה והקריות" עולה כי את הפרויקט משווקת קבוצת פסגות

למכירה מפרטי: 5 חדרים בשטח של 122 מ"ר בקומה ראשונה מתוך חמש בבניין ברחוב אהוד 1

דירת 3.5 חדרים, כ-95 מ"ר, קומה שנייה, ברחוב אינשטיין. שכונה טובה ושקטה, נוף עוצר נשימה למפרץ חיפה ולכרמל, מחסן וחנייה פרטית

ובכמה נמכרה דירת 4 חדרים בהדר עליון? אלה הדירות שאזלו מן המדפים – 10 עסקאות שבוצעו לאחרונה בחיפה

את הדברים אמר שר הבינוי והשיכון זאב אלקין בפורום הכלכלי לקידום חיפה והצפון, ולא חסך בביקורת על התנהלות עיריית חיפה: "יש לנו ביקורת קשה על כל מה שקורה בחיפה. יש בה פוטנציאל עצום להתחדשות עירונית שלא מתממש. אני רואה באיזה קצב ערים אחרות מממשות את הפוטנציאל, ובחיפה זה לא קורה"

מנתוני הלמ"ס עולה כי בחודשים יולי 2021-יוני 2022 נרשמו בחיפה רק 704 התחלות בנייה. ומי לפנינו? תל אביב-יפו עם כמעט פי שמונה התחלות בנייה, ירושלים, בת ים, אשקלון, ראשון לציון, בית שמש, נתניה, רמת גן, פתח תקוה, אשדוד, באר שבע, באר יעקב, לוד, בני ברק, חדרה, אור יהודה, גבעת שמואל, קרית גת, אופקים, קרית אונו ומבשרת ציון