המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה היום (שלישי) את ההנחיות להכנת תסקיר השפעה על הסביבה עבור מתחם 2 בתוכנית המתאר הארצית למפרץ חיפה (תמ"א 75), ובכך רשמה התקדמות נוספת במימוש התוכנית לשיקום ופיתוח מפרץ חיפה.
מדובר במתחם השני מתוך ארבעה מתחמים שעתידים לקום במסגרת התוכנית הלאומית, אשר נועדה להפוך את מפרץ חיפה מאזור תעשייה ותשתיות למרחב עירוני מתקדם, מגוון ובר קיימא.
מתחם 2, שמקודם ביוזמת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), משתרע על שטח של כ-12,400 דונם וכולל תכנון להקמת כ-70,000 יחידות דיור, כ-1,000 חדרי מלון וכ-1.8 מיליון מ"ר של שטחי תעסוקה, מסחר ומלאכה. התוכנית כוללת גם פארקים, שטחים פתוחים ופתרונות מתקדמים לניהול נגר כחלק מהליך שיקום הסביבה ופיתוח האזור.
במינהל התכנון מציינים כי ההנחיות שאושרו שמות דגש על בחינת ההשפעות הסביבתיות הנובעות מהפיכת האזור למתחם מעורב שימושים, לצד בחינת השלכות הפיתוח ביחס להפסקת פעילות המפעלים הקיימים במפרץ.
מנכ"ל מינהל התכנון רפי אלמליח: "שיקום מפרץ חיפה הוא אחד מפרויקטי התכנון החשובים והמשמעותיים ביותר שמדינת ישראל מקדמת כיום. ההחלטה של המועצה הארצית היא עוד צעד בהסרת חסמים ובייעול הליכי התכנון, שיאפשר לקדם את התוכניות במהירות וביעילות, תוך שמירה מלאה על ערכי הסביבה ואיכות החיים של התושבים. מינהל התכנון מחויב להמשיך ולהוביל את המהלך שישנה את פניו של מפרץ חיפה בעשורים הקרובים".
מנהלת אגף בכיר תכנון ופרויקטים ברמ"י עינב רינגלר: "רמ"י מקדמת את תכנון פיתוח מפרץ חיפה על כל היבטיו ומובילה את חזון פיתוח המפרץ. קידום מתחם 2 הוא צעד משמעותי נוסף במימוש חזון זה והפיכת המקום מאזור תעשייה למרחב עירוני מתקדם, מגוון ובר קיימא. המתחם יהווה עוגן מרכזי בהתפתחות מטרופולין חיפה, ואישור ההנחיות לתסקיר ההשפעה על הסביבה מסמן התקדמות משמעותית בתהליך התכנון".
ראש העיר יונה יהב: "האישור הזה הוא מהותי במאבק ההיסטורי שלנו על עתיד המפרץ. שנים ארוכות אנו נאבקים שאת המפעלים המזהמים יחליף אזור עירוני חי, תוסס וירוק, והיום החזון הזה צועד קדימה. ההחלטה שהתקבלה היא אבן דרך משמעותית נוספת במימוש החזון להפיכת מפרץ חיפה מאזור של תעשייה מזהמת למרחב עירוני חדש, כזה שישלב שכונות מגורים איכותיות, מרכזי תעסוקה מתקדמים, פארקים רחבי ידיים, שטחי פנאי ומסחר וסביבה בריאה יותר. זהו אחד ממיזמי ההתחדשות העירונית והסביבתית החשובים ביותר שקודמו בישראל בעשורים האחרונים. אמשיך לפעול בנחישות לסילוק המפעלים המזהמים מהמפרץ, וביחד עם שותפינו להסיר חסמים, לקצר לוחות זמנים ולהבטיח שהחזון הגדול של מפרץ חיפה יתורגם למציאות שתשנה את פני העיר והאזור, תחזק את המטרופולין כולו ותעניק לדורות הבאים איכות חיים טובה יותר".
כזכור, בחודש שעבר אישרה המועצה הארצית את ההנחיות להכנת תסקיר השפעה על הסביבה גם עבור מתחם 1. מתחם זה, אשר משתרע על שטח של כ-3,000 דונם, כולל תכנון של יותר מ-19,000 יחידות דיור, לצד שטחי תעסוקה, מסחר, מבני ציבור, פארקים ושטחים פתוחים, כחלק מתוכנית "שער המפרץ".
מתחם 2 במפרץ חיפה (הדמיה: יער אדריכלים ומתכנני ערים)
העסקה שחלמתם עליה מחכה לכם כאן. היכנסו עכשיו לזירת הנדל״ן של חיפה
בר דעת
נראה נחמד במדינה שבה חשבו שההדמיות נמצאות…
טל
הדמייה עם תעלת ביוב בתור נחל ונוף פסטורלי לכביש ראשי סואן. אפילו בהדמיות של המתכננים אין שום הגיון נורמלי. הכל בלוף
רני
לא ייאמן, חנ״י שולטת על אלפי דונמים מול הים ומאחסנת מכולות ומכוניות, במקום להעביר את שטחי האחסון האלה למקומות נידחים יותר, אז מנציחים את הגזל הזה.
השטחים האלה צריכים לחזור להיות פארקים, מלונאות ודיור…
חיפאי לצערי
שום דבר מזה לא יקרה בחיים