תוכנית הפינוי-בינוי במתחם המלך שלמה בנוה דוד (הדמיה: 3D Vision)
תוכנית הפינוי-בינוי במתחם המלך שלמה בנוה דוד (הדמיה: 3D Vision)

תוכנית פינוי-בינוי ענקית נוספת אושרה בנוה דוד

ועדת המשנה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיריית חיפה אישרה תוכנית שיוזמת חברת אזורים בניין להריסתן של 219 דירות ישנות במתחם המלך שלמה בשכונת נוה דוד ולהקמתן של 1,212 דירות במקומן

פורסם בתאריך: 27.1.20 12:26

בזמן שפרויקט ההתחדשות העירונית במתחם המלך אמציהו בשכונת נוה דוד נמצא בשלב המימוש, אושרה בשכונה תוכנית פינוי-בינוי ענקית נוספת. ועדת המשנה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיריית חיפה אישרה בישיבתה האחרונה תוכנית שיוזמת חברת אזורים בניין להריסתן של 219 דירות ישנות במתחם המלך שלמה ולהקמתן של 1,212 דירות במקומן.

הדירות הישנות כלולות ב-17 שיכוני רכבת ישנים בני שלוש-ארבע קומות בשלושה רחובות – המלך שלמה, המלך שאול וציקלג – ולאחר הריסתן יוקמו במקומן הדירות החדשות ב-12 מגדלים בני 22-21 קומות. התוכנית, שהוכנה על ידי משרד גיורא גור ושות' אדריכלים, משתרעת על פני שטח של 108 דונם בדרום השכונה. התוכנית, שהסמכות לאישורה נתונה לוועדה המקומית, אושרה להפקדה בספטמבר 2018, וכעת היא אושרה גם למתן תוקף.

בהחלטתה לאשר את התוכנית הטמיעה בה הוועדה המקומית כמה תיקונים, אך אלה אינם נוגעים למספר המבנים ולגובה הבנייה בפרויקט. במסגרת השינויים קבעה הוועדה כי השימושים במגרשי המגורים יעודכנו כך שניתן יהיה לשלב שימושים מסחריים בקומת הקרקע של המבנים.

 


רוצים להישאר מעודכנים אחר כל הידיעות החמות בחיפה?

הורידו את אפליקציית "כלבו – חיפה והצפון" באנדרואיד

הורידו את אפליקציית "כלבו – חיפה והצפון" באייפון

הצטרפו לקבוצת הוואסטאפ של "כלבו – חיפה והצפון"


 

אולי יעניין אותך גם

תגובות

9 תגובות
  1. זה לא בסדר שמאשרים רק בנווה דוד ורמות רמז

    העירייה מאפשרת ומאשרת רק פינוי בינוי בנווה דוד ורמות רמז.
    מה עם עין הים?
    מה עם קרית אליעזר?
    מה עם שער העלייה/שפרינצק(אושר שם בניין אחד בלבד ביציאת אירופה אחרי 16 שנה)?
    מה עם בת גלים(רק תמא עד עכשיו)?
    למעט נווה דוד,רמות רמז וזיו שום פינוי בינוי באף שכונת חוף??
    שלא לדבר על הדר,נווה יוסף ונווה פז שהעליבות שלהן ממש זועקת.
    מה עם אחידות ושיוויון בין השכונות?
    ראשת העיר הנוכחית וגם זה שקדם לה לא ממש הזיזו פה דברים.

  2. משה

    אישרו 1212 דירות?

    זה סלאמ'ס..
    תחזוקת המבנים תהיה יקרה.

    בנווה-דוד יש אוכלוסייה לא ממש עשירה בכסף.

    יזמים תאבי-בצע והדמייה מכוערת.

  3. דיירים חסרי ממון וחסרי הבנה

    במקום להוסיף 2,3 קומות ואפילו לשים עוד 200 או 250 אלף שקל ולהוסיף ממד, מרפסת, מעלית,חיזוק המבנה וחנייה מסודרת ולקבל בניין איכותי עם 6 קומות ומעט שכנים…
    מאפשרים ליזמים וחותמים להם על פינוי בינוי מטורף של 1 ל5 שזה הרס טוטאלי של איכות החיים,בניינים של 22-24 קומות,6 דירות בקומה,4 מעליות,ועד בית מנופח וצפיפות נוראית של רכבים
    הגיע הזמן לעצור את הטירוף הזה של בנייה במכפלות של 1 ל5.
    הגיע הזמן שהוועדות יאפשרו רק פינוי בינוי במכפלות נורמליות של 1 ל2 מקסימום.
    ואם זה לא משתלם ליזמים שיחזרו לת"א ויבנו במרכז.
    עדיף לחיפאים שיתעסקו בחיזוק מבנים ולא נהפוך פה לדיירים בקופסאות סרדינים כמו במרכז.

  4. מ10 דיירים בבניין למאות דיירים בבנין

    דמי ניהול יקרים מאוד במגדלים .
    קודם שיפתרו את הפקקים בשכונה ויפתחו יציאות נוספות לשחרר את אלפי התושבים החדשים שאתם רוצים לאכלס .
    השאלה למי דןאגים לתושבים או לקבלנים?

  5. יהיה סלאמס מוחלט

    לכו לרחוב חביבה רייך תשמעו מהתושבים איך היזמים הרסו את הרחוב עם צפיפות ענקית פקקים ורעש
    בנוה דוד שכונה מוחלשת כמו תושבי חביבה רייך הם מצאו לעצמם קורבן חדש
    12 מגדלים של 21 קומות.. הופכים את המקום לסלאמס ענק עם אלפי אנשים שינסו להיכנס לרחוב אחד קטן
    שלא לדבר על זה שאין בנוה דוד פארקים לאלפי ילדים ובטח לא מוסדות חינוך מספיקים
    אבל אותו סיפור כמו חביבה רייך את היזמים שרוצים רווח מהיר זה לא מעניין

  6. קיריתית

    אולי שהראשת עיר תגלה איכפתיות לתושבים בקרית אליעזר ברח הזית,ולא ליזמים ששואפים לבנות 22 קומות וזה לא רוונטי ,התחסוקה תהיה כל כך יקרה מי יממן את המגורים האלה ?

  7. איך ישווקו את כל הבניינים האלה? מי יקנה את כל הדירות?

    ביציאת אירופה בשפרינצק משווקים כבר שנה בניין דומה 22 קומות במסגרת פינוי בינוי ובקושי מכרו חצי דירות בבניין לפי אתר מדלן.
    אז איך מתכוונים לשווק עכשיו 6 בניינים כאלה דומים בנווה דוד הסמוכה?
    עם כל הכבוד לתושבים של נווה דוד שהם אנשים יקרים וטובים חיפאי שיש לו 1.7 מיליון לא יקנה דירה בנווה דוד אלא יעדיף את אחוזה/כרמליה/ורדיה.
    אלה יהיו בניינים של משקיעים מהמרכז שמשכירים את הדירות להרבה שוכרים/שותפים וזה יהפוך מהר לבניינים של שוכרים כדוגמת ניסנבוים 12,מאירהוף 8 וכו'.
    לא חכם מצד הוועדות לאשר בניינים כאלה בחיפה

🔔

עדכונים חמים מ"כלבו - חיפה והצפון"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר