ירידה חדה במספר הדירות החדשות שנמכרו בחיפה

נתונים חדשים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) חושפים ירידה חדה במספר הדירות החדשות שנמכרו בחיפה בשנת 2019. לפי הנתונים, שפורסמו בקובץ "הכמות המבוקשת של דירות חדשות", בשנת 2019 נמכרו ברחבי חיפה 531 דירות חדשות בלבד, וזאת לעומת 887 דירות חדשות שנמכרו ברחבי העיר בשנת 2018.

ההשקפה הרווחת בעולם הנדל"ן היא שגורם מרכזי לעלייה במחירי הדירות הוא מחסור בדירות חדשות, כלומר פערים בין ההיצע לביקוש, ולכן מצדדיה אמורים להיות מודאגים מנתוני מכירת הדירות החדשות אשתקד בחיפה אשר משקפים ירידה בשיעור של 40.1 אחוז ביחס לנתוני שנת 2018.

מגמה זו מדאיגה במיוחד לנוכח העובדה שגם בשנת 2018 נרשמה ירידה משמעותית במספר הדירות החדשות שנמכרו בחיפה, שצנח מ-1,072 דירות בשנת 2017 ל-887 דירות בלבד – ירידה בשיעור של 17.3 אחוז.

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באנדרואיד

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באייפון

הצטרפו לקבוצת הוואסטאפ של "כלבו - חיפה והצפון"

תנו לייק לדף הפייסבוק שלנו

לפי נתוני הלמ"ס, מספר הדירות החדשות שנמכרו בחיפה בשנת 2019 הוא נמוך באופן משמעותי גם ביחס לשנים קודמות נוספות – שנת 2016 שבה נמכרו 787 דירות חדשות, שנת 2015 שבה נמכרו 814 דירות חדשות ושנת 2014 שבה נמכרו 723 דירות חדשות.

ראוי גם לשים לב לכך שבראשון לציון הדומה לחיפה מבחינת גודלה, נמכרו אשתקד 990 דירות חדשות – 459 דירות יותר מאשר בחיפה. לפי נתוני הלמ"ס, בסוף שנת 2018 מנתה אוכלוסיית חיפה 283,640 תושבים לעומת 251,719 תושבים המתגוררים בראשון לציון, שהיא העיר הרביעית בגודלה בארץ. הנתונים שמסכמים את מספר התושבים בערים השונות בשנת 2019 טרם פורסמו, אך יש להניח שהיתרון של ראשון לציון בפרמטר של מספר הדירות החדשות שנמכרו אשתקד יתורגם גם לצמצום הפער מחיפה מבחינת מספר התושבים.

העסקה שחלמתם עליה מחכה לכם כאן. היכנסו עכשיו לזירת הנדל״ן של חיפה