הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, בראשותו של מתכנן המחוז רונן סגל, החליטה לאשר תוכנית להקמת מתחם שישלב מגורים, שטחי מסחר, תעסוקה ומלונאות ומבני ציבור בלב העיר התחתית. התוכנית, שאותה יוזמות קיי טי וי אחזקות ו-JTLV, היא על שטח כולל של כ-4.2 דונם בין דרך יפו לדרך העצמאות.
המתחם כולל שלושה מבנים של עשר קומות ובהם 236 יחידות דיור, בהתאם למדיניות התכנון באזור. מבני הציבור בתוכנית ישמשו בין השאר גן ילדים ומשרדי עירייה שישולבו במבנים החדשים.
רוצים להישאר מעודכנים?
התוכנית, שנערכה על ידי משרד יריב לוסטיג – לוי לוסטיג אדריכלים, קובעת הוראות לשימור למרתף עם קמרונות תת קרקעי שמצוי בתחום התוכנית. כמו כן נקבע כי המבנה לשימור ברחוב יפו 30 יהיה ללא תוספת קומות.
סגל: "מדובר בפרויקט משמעותי לחיפה בכלל ולעיר התחתית בפרט, אשר ממוקם על ציר המטרונית וצמוד לתחנת רכבת, וישלב מגורים שיהפכו את המתחם לפעיל בכל שעות היממה. מיקומו המרכזי של המתחם מהווה הזדמנות להשלמת הדופן הבנויה של דרך העצמאות מחד, ולשמירה על אופייה הייחודי של דרך יפו מאידך, ובכך לתרום תרומה משמעותית למרחב העירוני הקיים. הפרויקט יזרז הליכי התחדשות עירונית בכל האזור".
בתכנון המתחם שותף משרד כנען שנהב אדריכלים.
המתחם המתוכנן בעיר התחתית (הדמיה: משרד יריב לוסטיג – לוי לוסטיג אדריכלים)
רוחמה, כרמל
תודה לעינת קליש. חיפה בתנופת בנייה מטורפת בחמש השנים האחרונות, מרגישים שינוי בעיר.
זה ההרס של העיר
50-60 יחידות לדונם?!
בלי גינה. בלי רחבה. זה סלאמס מוחלט. בתל טביב במגדלים דורשים חהיונים וגינה ציבורית. פה לא דורשים כלום.
איפה ישחקו ילדים מ-236 הדירות?! באיזה בית ספר ילמדו אין אף בית ספר בעיר התחתית.
מייצרים סלאמס מוחלט.
רווית
מעולה כל הכבוד – אולי יזיז משהו גם בשכונת ארד אל יהוד ??
העיר חייבת להתחדש ולהיות בטוחה יותר ורק זו הדרך כל הכבוד!!
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
יסבלו מהזיהום והרעש והפקקים של דרך העצמאות
והרעש של מרוצי מכוניות ונהגים מסוכנים
תצטרכו לשלם לי כדי לגור שם
טניה
יוקם באזור הלשכה להוצעה לפועל, במצמוד למבנה משטרה ישן.
טוב מאוד – שיורידו כבר את החורבות שעומדות שם עם מימי העותומנים.
סכנת נפשות.
מקווה שגם יעשו את אותו הדבר למבנים הנטושים מעל בתי המשפט.