-->

נדל"ן ותשתיות

חיפה צונחת, קרית ביאליק וקרית אתא מזנקות
חיפה צונחת, קרית ביאליק וקרית אתא מזנקות
בחודשים אפריל 2024-מרץ 2025 החלה בחיפה בנייתן של 1,699 דירות חדשות בלבד - צניחה של 18.3 אחוז. באותו הזמן, קרית ביאליק מזנבת בחיפה, ובקרית אתא נרשם זינוק של יותר מ-300 אחוז במספר התחלות הבנייה
מאת: בועז כהן
רחוב חנה סנש בהדר עליון (צילום: מיכה בריקמן)
רחוב חנה סנש בהדר עליון (צילום: מיכה בריקמן)

המדד: שכונת אלף המדרגות

האוכלוסייה שלה מורכבת מבני כל הדתות והעדות, מדרגות המחברות בין הכרמל לעיר התחתית חוצות אותה לאורכה, בנייני באוהאוס יפהפיים מעטרים את רחובותיה, המכולות השכונתיות הן חלק בלתי נפרד ממנה, ויש לה אפילו כיפה מזהב • השבוע במדד השכונה: הדר עליון

בסיס צה"ל ברחוב טשרניחובסקי (צילום: בועז כהן)
בסיס צה"ל ברחוב טשרניחובסקי (צילום: בועז כהן)

הוועדה המקומית צפויה לאשר תוכנית להקמת שכונת מגורים בשטח בסיס צה"ל בטשרניחובסקי

התוכנית, המוגשת על ידי רשות מקרקעי ישראל, מציעה הקמת שכונה של 460 דירות בבניינים של 15-5 קומות, המשלבת שטחי תיירות ומסחר וחזית לאורך הרחוב. שטח הבנייה עיקרי לכל השימושים – מגורים ותיירות – הוא 49,840 מ"ר

מי מפחד מצבעים עזים? (עיצוב פנים: אנט פרומר, צילום: אלעד גונן לדומיסיל)
מי מפחד מצבעים עזים? (עיצוב פנים: אנט פרומר, צילום: אלעד גונן לדומיסיל)

אזעקת טרנד: פינה לי חביבה

ביותר ויותר בתים נמצא היום פינת זולה משפחתית, המיועדת לצפייה בטלוויזיה, לעבודה מול מחשב ולמשחקים של הילדים. בעוד שבדירות גדולות מוקצה לה שטח במיוחד, בדירות קטנות היא נוצרת על ידי חלוקת החלל באמצעות רהיטים. כך או כך, רוב המשפחות כיום לא מוותרות עליה

כרמל עדה (צילום: יקיר ברבי)
כרמל עדה (צילום: יקיר ברבי)

"בלי הלקוח, אין לי זכות קיום. אנחנו עובדים מהלב"

הלקוח החיפאי רוצה דירה עם לא פחות משתי חניות, לשכונות החוף יש פוטנציאל שיתממש אולי בעוד 30-20 שנה, העסקה שהתפקששה כשהיה סוכן צעיר וחדש, והלקוח שהוסיף בשניות 100 אלף שקלים למחיר תמורת פינוי מהיר של הנכס • כרמל עדה מ"כרמל סנטר" פותח את הבית

האדריכלים דפנה אורבך ואייל אפל (צילומים: יוסי צוקר, שירעד ניסים)
האדריכלים דפנה אורבך ואייל אפל (צילומים: יוסי צוקר, שירעד ניסים)

"המדינה שוב 'נלחמת' במשקיעי הנדל"ן"

יו"ר ארגון קבלני הצפון אלון רחמיאן והאדריכלים אייל אפל ודפנה אורבך על ההחלטה להעלות את מס הרכישה לרוכשי דירה שנייה ויותר מ-5 אחוז בחזרה ל-8 אחוז • "החלטה פופוליסטית, שמפספסת את המטרה"

תחושה מרווחת בחלל (עיצוב: מרינה רכטר רובינשטיין, צילום: עמית גושר)
תחושה מרווחת בחלל (עיצוב: מרינה רכטר רובינשטיין, צילום: עמית גושר)

אזעקת טרנד: שטיח, גבירותיי ורבותיי, שטיח

מחוגי השעון, שהוזזו בתחילת השבוע שעה אחת אחורה, בישרו רשמית על בואו של החורף. וכשהטמפרטורות צונחות, אין מפנק ומלטף יותר משטיח רך ונעים. לרגל העונה הקרה, איך תבחרו את השטיח המושלם ומה הם הטרנדים הבולטים

שער העלייה (צילום: מיכה בריקמן)
שער העלייה (צילום: מיכה בריקמן)

מדד השכונה: הפנינה של חיפה

בימי קום המדינה היא הייתה יישוב שקלט עולים, ורק כעבור שנים סופחה לחיפה. חוה אלברשטיין שרה עליה ("שרליה"), ואלי עמיר הזכיר אותה בספרו "תרנגול כפרות" • למרות הסטיגמה שדבקה בה, ולא בצדק, היא תהיה ביצת ההפתעה הנדל"נית של חיפה • כן, כן. אנחנו מדברים על שער העלייה

פרויקט "יפה נוף 120 - פארק זאבי" (הדמיה: viewpoint)
פרויקט "יפה נוף 120 - פארק זאבי" (הדמיה: viewpoint)

הונחה אבן הפינה לפרויקט היוקרה "יפה נוף 120 – זאבי פארק"

בפרויקט, המשותף ל"אלעד ישראל מגורים החדשה" ולאיש העסקים גד זאבי, ייבנו כ-216 דירות ושטחי מסחר. זאבי: "הפרויקט ייבנה בסטנדרטים הגבוהים ביותר במיקום הכי יפה וייחודי הן בחיפה והן בישראל"

🔔

עדכונים חמים מ"כלבו - חיפה והצפון"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר