-->

נדל"ן ותשתיות

ניצחון לנמל חיפה בבית המשפט: בוטל צו הפסקת עבודה שהוציאה עיריית חיפה
ניצחון לנמל חיפה בבית המשפט: בוטל צו הפסקת עבודה שהוציאה עיריית חיפה
בית המשפט לעניינים מקומיים פסק, כי מתקן נייד לפריקת מלט אינו טעון היתר בנייה למרות גודלו, וביטל צו מנהלי שהוציאה עיריית חיפה להפסקת עבודות פריקה ושינוע מלט בנמל חיפה
מאת: בועז כהן
האזור שבו חלה תוכנית התעסוקה (צילום: רמי שלוש)
השטח שבו יוקם פארק התעסוקה המשותף (צילום: רמי שלוש)

ראש עיריית נשר נפגש עם קליש רותם. פארק התעסוקה המשותף הענק יוצא לדרך

בפגישה שהתקיימה הבוקר בין ראש עיריית חיפה וראש עיריית נשר רועי לוי סוכמו הפרטים האחרונים להקמת המינהלת שתקדם את הפארק. על פי התוכנית, אזור התעסוקה ישתרע על 460,411 מ"ר, ואזור המסחר על 145,973 מ"ר. יוקצו שטחים לספורט ונופש. לוי: "את מינהלת ירכיבו נשר, חיפה וזבולון. כעת אנחנו מגבשים את ההסכמות על חלוקת ההכנסות"

חיפה (צילום: אביב מלכי)
חיפה (צילום: אביב מלכי)

שוב: חיפה לא מופיעה ברשימת היישובים שבהם נמכרו יותר מ-150 דירות בשלושה חודשים

בחודשים מארס-מאי נמכרו בחיפה 121 דירות חדשות בלבד. לשם השוואה, בקרית אתא נמכרו בתקופה זו 172 דירות חדשות. גם בחודשים פברואר-אפריל וגם בחודשים דצמבר 2020-פברואר 2021 נמכרו בחיפה פחות מ-150 דירות חדשות

לקראת התחדשות עירונית. מנכ"ל "נקסט אורבן" בכנס בעלי דירות במתחם פייזר (צילום: מתן אבני)
לקראת התחדשות עירונית. מנכ"ל "נקסט אורבן" בכנס בעלי דירות במתחם פייזר (צילום: מתן אבני)

התחדשות עירונית: כנס בעלי דירות במתחם פייזר בנו"ש לקראת הגשת התוכנית

חברת "נקסט אורבן" קיימה כנס לבעלי הדירות במתחם פייזר בנווה שאנן, שבו בו הוצגה תוכנית המתחם רגע לפני הגשתה לוועדות התכנון. מנכ"ל החברה, יוסי כהן: "זהו רגע מכונן. הרגשה נהדרת לראות את בעלי הדירות, המצפים שנים רבות לפרויקט, וכעת מרגישים את החלום קרוב מתמיד"

המרכז השכונתי שיוקם בנווה פז (הדמיה: קרדיט: משרד אדריכלים לוינטון ושומני)
המרכז השכונתי שיוקם בנווה פז (הדמיה: קרדיט: משרד אדריכלים לוינטון ושומני)

צפו: תוכנית להקמת מרכז שכונתי חדשני בנווה פז (וידיאו)

המרכז ייבנה על ידי חברת שקמונה עבור העירייה ברחוב נווה גנים. הוא יכלול, בין היתר, חדרי פעילות, סדנאות הדרכה, חדרי מחשב, נקודת שיטור קהילתי, מתקני ספורט, מתחם לאירועי קהילה ותרבות. בחזיתו ייפתחו חנויות ובית קפה

התוכנית להרחבת שכונת דניה (הדמיה: אנדו סטודיו)
התוכנית להרחבת שכונת דניה (הדמיה: אנדו סטודיו)

עתירת "שומרים על דניה" נגד הרחבת השכונה התקבלה בחלקה

שופט בית המשפט המחוזי בירושלים, אלי אברבנאל, פסק בהחלטתו, כי בטרם אישורה של התוכנית תידרש הוועדה המחוזית לחוות דעת מקצועית בלתי תלויה, אשר תבחן לעומקם את חששות התושבים לבעיות תנועה בזמן חירום

אצטדיון סמי עופר (צילום: אלדד אלוני)
אצטדיון סמי עופר (צילום: אלדד אלוני)

התחזית: עד שנת 2022 יאוכלסו השטחים המסחריים באצטדיון סמי עופר

שש חברות, המתעתדות לשכור את השטחים המסחריים באצטדיון, הציגו רעיונות חדשניים המציעים שימושים מגוונים ביניהם: מסחר, שירותים לקהילה ספורט והסעדה בשילוב פנאי ונופש. בקרוב יתפרסם מכרז מסודר, אליו יוכלו לגשת חברות שיעמדו בתנאים

מתחם הרותם סעדיה פז (הדמיה: Olin)
מתחם הרותם סעדיה פז (הדמיה: Olin)

בשורה לתושבי שער העלייה: מתחם הרותם-סעדיה פז הוכרז לפינוי-בינוי

פרויקט הפינוי-בינוי צפוי לשדרג לבלי היכר את איכות חייהם של תושביה, כאשר את הבניינים הישנים והרעועים שנבנו בשנות ה-70 יחליפו בניינים מודרניים בבנייה גבוהה ונמוכה. סגן ומ"מ ראש העירייה, מיכאל אלפר: "זו דוגמה איך עושים התחדשות עירונית איכותית"

חיפה (צילום: אביב מלכי)
חיפה (צילום: אביב מלכי)

חיפה לא מופיעה ברשימת הערים שבהן נמכרו יותר מ-150 דירות חדשות בפברואר-אפריל

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בחודשים פברואר-אפריל השנה נמכרו בחיפה 84 דירות חדשות בלבד – פחות מאשר בקרית אתא, קרית ים וקרית ביאליק. גם בין דצמבר 2020 לפברואר 2021 חיפה לא נכללה ברשימת הערים בהן נמכרו יותר 150 דירות חדשות ונמכרו בה 110 דירות בלבד

מניחים את אבן הפינה: אור שחף, עינת קליש, דודו זבידה, האדריכל משה צור, דוד עציוני (צילום: מיכה בריקמן)
מניחים את אבן הפינה: אור שחף, עינת קליש רותם, דודו זבידה, האדריכל משה צור, דוד עציוני (צילום: מיכה בריקמן)

הונחה אבן הפינה לשלב ב' של פארק המדע וההייטק בחיפה

שלב ב' של הפרויקט יכלול שני בנייני משרדים נוספים מתוך חמישה מתוכננים, כהמשך לבניין הראשון שאוכלס אשתקד. בבניינים שיבנו בבנייה ירוקה יהיו תשתיות למעבדות ופירים למנדפים. בקומת הגג הירוק יהיו תשתיות לגג פעיל, מטבחים, פרגולות ופינות ישיבה. החברות ישקיעו בפרויקט כ-270 מיליון שקלים

תוכנית ההתחדשות של קרית חיים מערבית (הדמיה: פרופ' אדר' אירית צרף אדריכלות ובינוי ערים)
תוכנית ההתחדשות של קרית חיים מערבית (הדמיה: פרופ' אדר' אירית צרף אדריכלות ובינוי ערים)

דוח התחדשות עירונית: עיריית חיפה מקדמת בנייה של יותר מ-32 אלף דירות בשכונות החוף

מדוח ההתחדשות העירונית שפורסם לאחרונה עולה, כי חיפה היא העיר המובילה בארץ במספר יחידות הדיור החדשות בתוכניות מתאר שכונתיות. עוד עולה, כי לוד וחיפה הן שתי הערים היחידות בארץ, שזכו ב"קול קורא" לקידום מיזמי התחדשות עירונית חברתית

שכירות ארוכת טווח. הפרויקט בנווה שאנן (צילום: יח"צ, "דירה להשכיר")
שכירות ארוכת טווח. הפרויקט בנווה שאנן (צילום: יח"צ, "דירה להשכיר")

החל שיווקן של 109 דירות חדשות בשכירות ארוכת טווח בנווה שאנן

הפרויקט, הממוקם ברחוב טבנקין, כולל שני בנייני מגורים, של 12 קומות ובו דירות של שלושה עד חמישה חדרים. מהפרויקט נשקף נוף פתוח ומרהיב של מפרץ חיפה והגליל המערבי. שכר הדירה  לדירת שלושה חדרים – החל מ-3300 שקלים, ולדירת ארבעה חדרים – החל מ-4400 שקלים לכל תקופת המגורים

מתחם רוטשילד בקרית אליעזר (הדמיה: הקובייה)
מתחם רוטשילד בקרית אליעזר (הדמיה: הקובייה)

הוועדה המקומית אישרה להפקדה בנייה של יותר מ-1000 דירות בחיפה

760 דירות ייבנו במתחם רוטשילד בקרית אליעזר במקומם של שבעה מבני שיכון ישנים של ארבע קומות משנות ה-50 ובהם 168 דירות קטנות. דירות חדשות נוספות ייבנו בבת גלים, ברחוב אילנות, בשכונת גבעת זמר וברחוב סירקין

"בית שתית - אופיסיטי" (צילום: חברת "שתית")
"בית שתית - אופיסיטי" (צילום: חברת "שתית")

"בית שתית – אופיסיטי" במתחם הצ'ק קיבל טופס 4 ויתאכלס בקרוב

"בית שתית – אופיסיטי" הוא בניין משרדים של שש קומות במתחם צ'ק הפוסט החדש, שעתיד להפוך מאזור מוזנח לפנינת ההייטק של הצפון. רוב השטחים בבניין כבר הושכרו, אך נותרו כמה שטחים להשכרה. "שתית", החברה המבצעת של הפרויקט, תעתיק אליו את משרדי החברה כבר בחודש הקרוב

פארק המדע וההייטק (הדמיה: משרד האדריכלים משה צור)
פארק המדע וההייטק (הדמיה: משרד האדריכלים משה צור)

התקבל היתר חפירה בשלב ב' של פרויקט פארק המדע וההייטק בחיפה

שלב ב' של הפרויקט כולל שני בניינים של שמונה קומות, בשטח של כ-14 אלף מ"ר עילי כל אחד, ועוד שלוש קומות חנייה תת קרקעית המחוברת ביניהם, בשטח של כ-24 אלף מ"ר משותף. החברה הכלכלית לחיפה ו"מבנה" ישקיעו בפרויקט כ-270 מיליון שקלים

הקמפוס ההיברידי של אינטל בחיפה (הדמיה: אדריכל מושלי דגן וסטודיו ורד גינדי – אדריכלות פנים)
הקמפוס ההיברידי של אינטל בחיפה (הדמיה: אדריכל מושלי דגן וסטודיו ורד גינדי – אדריכלות פנים)

אינטל מקימה בחיפה את המגה-קמפוס ההיברידי הראשון בישראל

מנכ"ל אינטל העולמית ביקר שלשום בישראל ואישר רשמית את השקעותיה של החברה בישראל. הבניין החדש יוקם צמוד לבנייני החברה בחיפה בהשקעה של יותר מ-200 מיליון דולר. במקביל, הודיעה החברה על גיוס אלפי עובדים

חיפה (צילום: אביב מלכי)
חיפה (צילום: אביב מלכי)

נתונים עגומים: 110 דירות חדשות בלבד נמכרו בחיפה בדצמבר-פברואר

חיפה לא נמצאת ברשימת היישובים שבהן נמכרו יותר מ-150 דירות בחודשים דצמבר 2020-פברואר 2021.  בתחום התיירות, הנתונים של חיפה מעודדים יותר. בחודש מארס האחרון, תפוסת החדרים בכל המלונות הפתוחים בעיר עמדה על 31 אחוז

השלב השני של שכונת נאות פרס (הדמיה: מינהל ההנדסה של עיריית חיפה)
השלב השני של שכונת נאות פרס (הדמיה: מינהל ההנדסה של עיריית חיפה)

פורסם מכרז לבניית 185 דירות במחיר מופחת בשני מתחמים בנאות פרס

זהו המכרז החמישי שמפרסמת רשות מקרקעי ישראל במסגרת הקמת נאות פרס ב'. 185 הדירות נכללות בתוכנית שיזמה העירייה ואושרה ביוני 2018 על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה לבניית 5072 דירות בשכונה

תוכנית ההתחדשות העירונית באחוזה (הדמיה: משרד גורדון אדריכלים ומתכנני ערים)
תוכנית ההתחדשות העירונית באחוזה (הדמיה: משרד גורדון אדריכלים ומתכנני ערים)

אושרה תוכנית התחדשות עירונית באחוזה צמוד למרכז חורב

במקום שני בנייני מגורים של שלוש קומות, ובהם שש דירות ושני מבני משרדים, הקיימים כיום, ייבנו שני בניינים של 12 ו-15 קומות, שישלבו מגורים, תעסוקה ומוסדות ציבור מעל קומת המסחר

🔔

עדכונים חמים מ"כלבו - חיפה והצפון"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר