נדל"ן ותשתיות

תקועים: המוכרים לא מצליחים למכור, הקונים יושבים על הגדר
תקועים: המוכרים לא מצליחים למכור, הקונים יושבים על הגדר
ההגירה השלילית, חוסר האטרקטיביות, החלום התל אביבי, המשיכה אל ערי הלוויין, מחירי הדירות הגבוהים, הביקושים הנמוכים, מצוקת החניה והאופי החיפאי המפונק. כל הסיבות לכך ששוק הנדל”ן בחיפה מתקשה להמריא
מאת: אבי שמול
המקטע החדש של כביש 77 (צילום: אביב מלכי)

המקטע החדש של כביש 77 נפתח לתנועה

המקטע החדש, שעלות סלילתו נאמדת במיליארד שקל, יחסוך עצירה בשמונה צמתים מרומזרים ויאפשר תנועה ללא הפסקה מיקנעם לצומת עמיעד. הפרויקט מצטרף לשני מיזמי התשתיות הגדולים שבוצעו בשנים האחרונות בעמקים – הקמת רכבת העמק והארכת כביש 6 צפונה

סיום שלב א' בפרויקט "הרובע" (צילום: חברת גולדן ארט)

שש דירות נמכרו בפרויקט "הרובע" בוואדי סאליב

חברת גולדן ארט שיוזמת את פרויקט "הרובע" דיווחה כי דירת ארבעה חדרים בשטח של 101 מ"ר נמכרה במחיר של 1.65 מיליון שקל. הפרויקט כולל שישה מבנים בגובה של תשע קומות ובהן 198 יחידות דיור מעל לקומת מסחר

האזור שבו מתוכננת הקמת שטחי האחסון של חנ"י (צילום: רשות נחל הקישון)

תוכנית המחסנים הראשונה במפרץ תידון מחר במחוזית

לאחר אישור תוכנית המתאר הארצית לעורף הנמל תקיים הוועדה המחוזית דיון בהפקדת התוכנית המפורטת הראשונה לשטחי אחסון אשר מייעדת 500 דונם לעורף נמל במרחב נחל הקישון ותמנע את אפשרות הרחבתו לכיוון צפון ולכיוון דרום

מפרץ חיפה

היום: הכרעה על תוכנית המתאר הארצית לעורף הנמל

תוכנית המתאר הארצית לעורף נמל, שמייעדת שטח עצום של כ-4,800 דונם להקמת מרכזים לוגיסטיים ושירותים נמליים ולהצבת מכולות, תוכרע במועצה הארצית לתכנון ובנייה. רשות נחל הקישון: "התוכנית תהפוך את מפרץ חיפה למחסן הצפוני של מדינת ישראל למכולות ולוגיסטיקה"

בנייה חדשה בקרית אליעזר (צילום: שי אילן)

1,249 התחלות בנייה בחיפה בשנה האחרונה

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה את הסיכום השנתי בתחום הבנייה החדשה למגורים ברחבי הארץ, ולפיו מדורגת חיפה במקום השישי בטבלה המדרגת את 24 היישובים שבהם החלה בנייתן של יותר מ-500 דירות. את חיפה מקדימות תל אביב-יפו, ירושלים, ראש העין, ראשון לציון ורחובות

משרד המכירות של פרויקט "הרובע" (צילום: חברת גולדן ארט)

המתעניינים בפרויקט "הרובע" – זוגות ומשפחות

לדבריהם של יזמי פרויקט "הרובע" בוואדי סאליב, עם תחילת שיווקו מגלים בו עניין בני זוג ומשפחות ש"רואים את הפוטנציאל של השכונה". במתחם הבנייה ברחוב אלקלעי נפתח משרד המכירות של הפרויקט

בנייה חדשה בקרית אליעזר (צילום: שי אילן)

אוקטובר: גידול של 29.9 אחוז במכירת דירות חדשות במחוז

בחודש אוקטובר נמכרו 219 דירות חדשות ברחבי מחוז חיפה – גידול של 50 דירות ושל 29.9 אחוז ביחס לחודש ספטמבר, שבו נמכרו במחוז 169 דירות חדשות. החודש הפורה ביותר השנה נותר חודש מאי, שבו נמכרו במחוז 284 דירות חדשות

השטח שבו מתוכננת לקום שכונת רמת גוראל (צילום: קובי פאר)

בקשה להארכה נוספת להכרעה בתוכנית רמת גוראל

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה – חיפה החליטה לפנות ליו"ר המועצה הארצית זאב בילסקי ולבקש ממנו להאריך בעוד שנה וחצי את התקופה הנתונה לה לצורך הכרעה בתוכנית להקמת שכונת רמת גוראל. במקביל הוחלט על הארכת הזמן הרביעית לתיקון התוכנית

מרפסת בדירה בפרויקט "ALMOGI SELECTED" (הדמיה: סטודיו AVA)

החל שיווק פרויקט מגורים חדש ברמת אלמוגי

במסגרת הפרויקט "ALMOGI SELECTED" יוקמו 78 דירות בחמישה בנייני בוטיק מדורגים, כאשר 48 דירות של שלושה וארבעה חדרים יימכרו לזכאי "מחיר למשתכן". הפרויקט הוא חלק מתוכנית שאושרה במרץ 2011 להקמתן של 147 דירות בשכונת רמת אלמוגי

הריסת המבנים ברחוב יציאת אירופה (צילום: דוברות עיריית חיפה)

חיפה בראש טבלאות ההתחדשות העירונית

חיפה חולקת עם תל אביב את המקום הראשון בהיתרי תמ"א 38 – 60 מבנים, לפני רמת גן וירושלים. בטבלה המדרגת את הערים לפי מספר הדירות הכלולות בפרויקטים של פינוי בינוי שאושרו בתחומן נמצאת חיפה במקום השני

נמל המפרץ

ארבע תוכניות נמליות יידונו בישיבת הוועדה המקומית

חברי מועצת העיר יתבקשו להכריע ביחס למדיניותה של עיריית חיפה לגבי התוכנית המפורטת של נמל המפרץ, תוכנית המתאר לעורף הנמל ושתי תוכניות משמעותיות נוספות. כל אחת מהתוכניות מנציחה את חיפה כמוקד נמלי-תעשייתי מזוהם

פרויקט תמ"א 38 ברחוב אידר (הדמיה: אדר' תמיר לזר)

נמכרו שתי דירות בפרויקט תמ"א 38 ברחוב אידר

משפרי דיור מרמת בגין רכשו שתי דירות במכירה מוקדמת בפרויקט תמ"א 38 של חברת טקטוניק הנדסה ויזמות. הפרויקט, שיתחיל להיבנות בקרוב, כולל תוספת של תשע דירות בשני מבנים ברחוב אידר 44 ו-44 א'

סיום שלב א' בפרויקט "הרובע" (צילום: חברת גולדן ארט)

פרויקט "הרובע" בוואדי סאליב: שלושה חדרים החל מ-1.15 מיליון שקל

חברת גולדן ארט חשפה את מחירי הדירות בפרויקט המגורים והמסחר "הרובע" שהיא יוזמת בוואדי סאליב: דירת שלושה חדרים במחיר התחלתי של 1.15 מיליון שקל, ודירת ארבעה חדרים נמכרת במחיר התחלתי של 1.49 מיליון שקל

האזור שבו מתוכננת הקמת שטחי האחסון של חנ"י (צילום: רשות נחל הקישון)

רשות הקישון: "הסירו את התוכניות הנמליות מסדר היום"

גובר הלחץ לדחות את הדיונים בוועדה המחוזית על התוכניות להעצמת פעילות התעשייה והנמל במפרץ. רשות נחל הקישון דורשת גם היא מהוועדה המחוזית להמתין עד שהרשויות המקומיות החדשות שנבחרו יוכלו להיערך

🔔

עדכונים חמים מ"כלבו - חיפה והצפון"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר