הפרויקט במתחם מחנה מרכוס (הדמיה: משה צור אדריכלים ובוני ערים)
הפרויקט במתחם מחנה מרכוס (הדמיה: משה צור אדריכלים ובוני ערים)

המחוזית תפקיד את התוכנית למלון במתחם מחנה מרכוס

בשטח מחנה מרכוס ברחוב יפה נוף במרכז הכרמל בחיפה יוקם פרויקט של מלונאות ומגורים שיכלול 170 חדרי מלון ו-45 יחידות דיור. כמו כן יוקם מבנה מגורים נוסף שבו יהיו 16 יחידות דיור וכן גן ילדים ובית קפה שישמשו את תושבי השכונה

פורסם בתאריך: 13.7.20 12:31

אחרי יותר מ-20 שנה של ניסיונות שכשלו לשווק את שטח מחנה מרכוס ברחוב יפה נוף במרכז הכרמל בחיפה למלונאות ולמגורים, החליטה הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה להפקיד את התוכנית למגורים ולמלונאות בשטח המחנה. התוכנית, שאותה יוזמת חברת חיים ושלום נכסים ואחזקות התוכנית ואשר נערכה על ידי אדר' דני אוחנה ממשרד משה צור אדריכלים ובוני ערים, חלה על שטח של כשישה דונמים בשני מתחמים משני צדי הרחוב.

המחלוקת המרכזית שעיכבה את פיתוחו של המתחם לאורך השנים נעה בציר שבין רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) שהיא בעלת הקרקע לבין יזמים שגילו עניין בפרויקט, והיא נסובה סביב שווייה של הקרקע שהוערך על ידי המדינה ב-77 מיליון שקל. מחלוקת נוספת עסקה במספר החדרים שהוקצו להקמת המלון. היזמים ניסו לקדם הקמת מלון של 200 חדרים, ולאחר שנים של דיונים החליטה הוועדה המחוזית, בישיבה שנוהלה על ידי מתכננת המחוז ליאת פלד, כי בחלק העליון של המתחם שבין רחוב יפה נוף לשדרות הנשיא יוקמו שני מבנים של 13 קומות – האחד למלונאות והאחד למגורים.

 

 

המבנה שמיועד למלון יפנה לשדרות הנשיא ויהיו בו 170 חדרים, והמבנה שמיועד למגורים יפנה לרחוב יפה נוף ויהיו בו 45 יחידות דיור. למבנים יהיו שלוש קומות משותפות שישמשו למסחר. בצדו השני של רחוב יפה נוף, בחלקו התחתון של המתחם, יוקם מבנה מגורים מדורג של 16 יחידות דיור וכן גן ילדים ובית קפה שישמשו את תושבי השכונה.

יו"ר הוועדה המחוזית איתמר בן דוד: "התוכנית קודמה על מנת לעודד כלכלית את ישימות הקמתו של בית המלון המאושר במקום לפי תוכניות קודמות, ולנצל באופן מיטבי את השטח תוך קביעת שימושים מעורבים של מלונאות, מגורים, מסחר ושטח ציבורי".


רוצים להישאר מעודכנים אחר כל הידיעות החמות בחיפה?

הורידו את אפליקציית "כלבו – חיפה והצפון" באנדרואיד

הורידו את אפליקציית "כלבו – חיפה והצפון" באייפון

הצטרפו לקבוצת הוואסטאפ של "כלבו – חיפה והצפון"


 

אולי יעניין אותך גם

תגובות

6 תגובות
  1. המקום יהיה אסון תחבורה

    המקום היה החניון הציבורי היחיד בכל מרכז הכרמל.
    עכשיו גם לא מחייבים היזם לעשות קומת חניון ציבורי וגם עוד מלוןמשיעשה כנסים ולא תהיה לאורחים חנייה וגם מאשרים שלוש קומות מסחר שיביאו עוד רכבים??
    אתם מבינים מה זה תכנון גרוע הנה דוגמה

  2. חיפאי

    מה קרה להחלטה לשמור על קו רקיע והגבלת גובה ברכס הכרמל? המון מלונות ואין דורשים! מי יפצה את המלונאים?

  3. משתמש אנונימי (לא מזוהה)

    למגיב מעלי במגרשים גדולים ההחלטה היא עד גובה 14 קומות
    לא מבין למה. למי מלון של 30 קומות היה מסתיר משהו? צריך לבנות הרבה יותר גבוה.
    מלון נמוך ורחב מסתיר את הנוף יותר ממלון צר וגבוה עם יותר רווח בצדדים לדיירי שד' הנשיא

  4. משתמש אנונימי (לא מזוהה)

    ומה עם שטחים חדשים לא יפשירו הגיע זמן במקום לבנות פקק אחד גדול

  5. תביעות רשלנות והתנגדויות להגיש במאות

    תושבי רחוב יפה נוף תגישו תביעה לרשלנות מקצועית נגד מהנדס העיר שלא דרש להוסיף קומת חניון ציבורי במקום זה שקיים היום
    הרי בסוף מלונות דן כרמל והמלון הזה עושים חתונות וכנסים ויהיה מחסור אדיר בחניות שכבר מורגש אפילו עם חניון ציבורי במגרש הזה

🔔

עדכונים חמים מ"כלבו - חיפה והצפון"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר