נדל"ן ותשתיות

החלופה המומלצת: רכבות שיעברו במנהרות
החלופה המומלצת: רכבות שיעברו במנהרות
הפורום הבין משרדי, שמונה במטרה לגבש המלצה לחלופה מוסכמת בנוגע להכפלת מסילת החוף בחיפה, ממליץ על חלופה של שתי מסילות פרבריות ושתי מסילות מהירות שיעברו במנהרות בין גשר חירם לחוף הכרמל. העלות: 13.1 מיליארד שקל
מאת: בועז כהן
פרויקט תמ"א 38 (צילום: חברת גבי בן גלים)

מסמך מדיניות חדש לבקשות היתרים מכוח תמ"א 38

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של עיריית חיפה תדון ביום רביעי במסמך מדיניות עירונית חדש לבחינת בקשות להיתרי בנייה מכוח תמ"א 38. במסגרת המסמך חולקה העיר לאזורי מימוש תמריצי תמ"א 38 ונקבעו כללים לכל אזור

קמפוס הנמל (צילום: דוברות עיריית חיפה)

תוכנית קמפוס הנמל נחשפת: מסחר, בילוי וגם מגורים

התוכנית החדשה לקמפוס הנמל, שהוצגה בישיבת הוועדה המקומית במצגת ובהסברים בעל פה בלבד, מאפשרת שימושים עירוניים נרחבים, מתוכננים בה כיכרות ושטחים ציבוריים פתוחים, ומושם בה דגש משמעותי גם על מגורים. בולט בהיעדרו – מימוש תוכנית חזית הים

מגדלים על ציר הרכס (צילום: אורי אקרמן)

מסמך המדיניות מאפשר בניית מגדלים בציר הרכס

לפי מסמך המדיניות לבנייה לגובה שהוצג לחברי הוועדה המקומית של עיריית חיפה, תתאפשר בנייה לגובה של 15 קומות במוקדים שונים בשדרות מוריה וברחוב חורב. בהדר תותר בנייה של חמש-שש קומות. בכמה אזורים בעיר תישמר הבנייה המרקמית

קמפוס הנמל (צילום: דוברות עיריית חיפה)

קמפוס הנמל: שטחים נוספים במתחם יוסבו למגורים

בישיבת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הציגה עיריית חיפה את תוכניתה למתחם קמפוס הנמל בעיר התחתית. לדבריו של עורך התוכנית האדריכל ברוך ברוך, התוכנית תאפשר תוספת של 1,600 יחידות דיור למתחם

פרויקט "אלמוג כרמל מערב" (הדמיה: טוטם)

תוכנית הפינוי-בינוי בנוה דוד יוצאת לדרך

ביום חמישי יחל הליך המימוש של תוכנית הפינוי-בינוי הראשונה בתולדותיה של שכונת נוה דוד, עם הריסתם של שלושת הבניינים הישנים הראשונים בפרויקט "אלמוג כרמל מערב" שיוזמת קבוצת אלמוג במתחם המלך אמציהו

נמל המפרץ (צילום: רענן כהן)

בקשה לשלושה היתרי בנייה נוספים בנמל המפרץ

לאחר חתימת ההסכם בין עיריית חיפה למשרד התחבורה ולחברת נמלי ישראל, רשות הרישוי המחוזית תדון בבקשות היתרים לסדנאות ולמבנים נלווים, לאזור המינהלתי של הנמל ולאזור התפעולי שלו. היתרים אלו יתווספו לאישור שכבר נופק להקמת יסודות מבנה המשרדים הראשי

כביש דשנים (צילום: חברת יפה נוף)

היום בוותמ"ל: 206 דונם לתעשייה ולאחסנה ליד בז"ן

התנועה הקיבוצית הגישה התנגדות לייעודם של 558 דונם בתוכנית הענק לשימושי תעשייה, אחסנה, מסחר ותעסוקה. בהתנגדות מביעה התנועה חשש מפני האפשרות להקמה של מפעלים פטרוכימיים. עיריית חיפה לא כלולה הפעם ברשימת המתנגדים

מגדלי חוף הכרמל (צילום: איציק בן מלכי)

משא ומתן בעתירת מגדלי חוף הכרמל

בית המשפט המחוזי קבע כי החברה היוזמת את השלמת פרויקט מגדלי חוף הכרמל והמתנגדים לתוכנית – המועצה הארצית, הוועדה המקומית, המשרד להגנת הסביבה ועיריית חיפה – יקיימו משא ומתן בניסיון להגיע להסכמות לגבי הפרויקט להקמת ארבעה מגדלים נוספים לאורך החוף בחיפה

פרויקט "אחד העם" בהדר (הדמיה: סטודיו בונסאי)

קליש רותם תציג מדיניות חדשה לבנייה לגובה

מדיניות הבנייה לגובה של עיריית חיפה תוצג ביום שלישי בישיבת הוועדה המקומית. במסמך המדיניות נכתב כי תוכנית המתאר של חיפה "אינה תואמת את המצב הקיים ויש מקרים שבהם נקבעו הוראות גובה שסותרות הוראות אחרות של התוכנית" וכי "מסמך המדיניות שיאושר יהווה בסיס להכנת תוכנית מתארית עדכנית"

אחסון מכולות (צילום: א.ס.א.פ קריאייטיב/INGIMAGE)

הוסרו החסמים לאישור תוכנית עורף הנמל

חברת נמלי ישראל מצהירה כי לא נותרו עוד חסמים לאישור תוכנית עורף הנמל שמנציחה את מפרץ חיפה כאזור נמלי-תעשייתי, אשר עוכבה בגלל "סימני שאלה שעלו בנושא הרחבת שדה התעופה". תגובתה של חנ"י מאששת את החשש שהתוכנית מאפשרת גם הקמת מפעלים מזהמים

הריסת הבניינים בפרויקט הפינוי-בינוי בנוה שאנן (צילום: אורי סיון)

יצא לדרך השלב האחרון בפרויקט הפינוי-בינוי של פרשקובסקי

במסגרת השלב הרביעי בפרויקט הפינוי-בינוי שיוזמת חברת פרשקובסקי השקעות ובניין ברחוב ברל כצנלסון בנוה שאנן, נהרסו שלושה בניינים ישנים ובמקומם ייבנו 215 דירות חדשות

השטח שעליו מתוכנן להיסלל כביש כבביר-נוה דוד (צילום: רמי שלוש)

דוח ראש העיר: הכבישים מהכרמל מערבה עדיין תקועים

בדוח הרבעוני שהגישה ראש העיר עינת קליש רותם למועצת העיר משתקף המשך הקיפאון בסלילת הכבישים מרכס הכרמל מערבה. הדוח עוסק בהרחבה בהקמת מינהלת חיפה 2030 שתעסוק "בפרויקטים בין לאומיים ולאומיים". כמו כן צוין כי חברת יפה נוף תשולב בפרויקט להארכת מסלול שדה התעופה

חשמול מסילות הרכבת (הדמיה: גרינשטיין-הר גיל אדריכלות נוף)

היעד לחשמול מסילת הרכבת בחיפה – שנת 2023

לפי הדוח התקופתי של רכבת ישראל לשנת 2018, לוח הזמנים לחשמול של מסילת הרכבת, שיחמיר את החיץ בין העיר לים, יושלם עד דצמבר 2023 – לפני כל שיקוע אפשרי. במקום העברת הרכבת במנהרה והסרת החיץ עלולה העיר להסתפק ב"גינון של רצועת המסילה ועיצוב העמודים כאלמנט אדריכלי"

פרויקט התחדשות עירונית ברחוב יציאת אירופה (צילום: דוברות עיריית חיפה)

בקרוב: מחקר על השפעת מיזמי התחדשות עירונית

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית פרסמה מכרז לביצוע מחקר להערכת ההשפעה של מיזמי התחדשות עירונית במסלול תמ"א 38 ובמסלול פינוי-בינוי. במסמכי המכרז צוין כי "עד כה לא נעשתה בחינה מעמיקה ומקיפה באשר להשפעה שעשויה להיות למיזמי התחדשות עירונית על התושבים ועל סביבתם"

🔔

עדכונים חמים מ"כלבו - חיפה והצפון"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר