נדל"ן ותשתיות

תמ"א 38 או התחדשות עירונית? הכרמל, הדר או העיר התחתית? איך ישפיע שדה התעופה על העיר? והאם תנופת הבנייה בחיפה תעצור את נטישת הצעירים? כל התשובות מחכות לכם היום באיצטדיון סמי עופר. וגם: הרצאה של המאמן הלאומי אלון גל

פרויקט "אלמוג כרמל מערב" – פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בהיסטוריה של נוה דוד – יצא לדרך עם הריסתם של שלושה מבני רכבת ישנים. במסגרת הפרויקט ייבנו שלושה מגדלים – שניים בגובה של 30 קומות ואחד בגובה של 27 קומות

הבניין שנחנך בפרויקט "הרובע" הוא בן תשע קומות ובהן 131 דירות שנועדו להשכרה לטווח ארוך. מנכ"ל חברת גולדן ארט שמעון ג'יני: "הפרויקט נחשב לחדשני בארץ מכיוון שמדובר ביישום יוזמה פרטית להקמת מתחם אשר משלב דירות למכירה ודירות להשכרה ארוכת טווח"

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של עיריית חיפה תדון ביום רביעי במסמך מדיניות עירונית חדש לבחינת בקשות להיתרי בנייה מכוח תמ"א 38. במסגרת המסמך חולקה העיר לאזורי מימוש תמריצי תמ"א 38 ונקבעו כללים לכל אזור

התוכנית החדשה לקמפוס הנמל, שהוצגה בישיבת הוועדה המקומית במצגת ובהסברים בעל פה בלבד, מאפשרת שימושים עירוניים נרחבים, מתוכננים בה כיכרות ושטחים ציבוריים פתוחים, ומושם בה דגש משמעותי גם על מגורים. בולט בהיעדרו – מימוש תוכנית חזית הים

רשות הרישוי המחוזית של מינהל התכנון אישרה את הבקשות של החברה הסינית SIPG לשלושה היתרי בנייה נוספים בנמל המפרץ – האחד לסדנאות ולמבנים נלווים, השני למבנים מינהלתיים והשלישי לאזור התפעולי של הנמל

לפי מסמך המדיניות לבנייה לגובה שהוצג לחברי הוועדה המקומית של עיריית חיפה, תתאפשר בנייה לגובה של 15 קומות במוקדים שונים בשדרות מוריה וברחוב חורב. בהדר תותר בנייה של חמש-שש קומות. בכמה אזורים בעיר תישמר הבנייה המרקמית

בישיבת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הציגה עיריית חיפה את תוכניתה למתחם קמפוס הנמל בעיר התחתית. לדבריו של עורך התוכנית האדריכל ברוך ברוך, התוכנית תאפשר תוספת של 1,600 יחידות דיור למתחם

ביום חמישי יחל הליך המימוש של תוכנית הפינוי-בינוי הראשונה בתולדותיה של שכונת נוה דוד, עם הריסתם של שלושת הבניינים הישנים הראשונים בפרויקט "אלמוג כרמל מערב" שיוזמת קבוצת אלמוג במתחם המלך אמציהו

לאחר חתימת ההסכם בין עיריית חיפה למשרד התחבורה ולחברת נמלי ישראל, רשות הרישוי המחוזית תדון בבקשות היתרים לסדנאות ולמבנים נלווים, לאזור המינהלתי של הנמל ולאזור התפעולי שלו. היתרים אלו יתווספו לאישור שכבר נופק להקמת יסודות מבנה המשרדים הראשי

התנועה הקיבוצית הגישה התנגדות לייעודם של 558 דונם בתוכנית הענק לשימושי תעשייה, אחסנה, מסחר ותעסוקה. בהתנגדות מביעה התנועה חשש מפני האפשרות להקמה של מפעלים פטרוכימיים. עיריית חיפה לא כלולה הפעם ברשימת המתנגדים

בית המשפט המחוזי קבע כי החברה היוזמת את השלמת פרויקט מגדלי חוף הכרמל והמתנגדים לתוכנית – המועצה הארצית, הוועדה המקומית, המשרד להגנת הסביבה ועיריית חיפה – יקיימו משא ומתן בניסיון להגיע להסכמות לגבי הפרויקט להקמת ארבעה מגדלים נוספים לאורך החוף בחיפה

מדיניות הבנייה לגובה של עיריית חיפה תוצג ביום שלישי בישיבת הוועדה המקומית. במסמך המדיניות נכתב כי תוכנית המתאר של חיפה "אינה תואמת את המצב הקיים ויש מקרים שבהם נקבעו הוראות גובה שסותרות הוראות אחרות של התוכנית" וכי "מסמך המדיניות שיאושר יהווה בסיס להכנת תוכנית מתארית עדכנית"

חברת נמלי ישראל מצהירה כי לא נותרו עוד חסמים לאישור תוכנית עורף הנמל שמנציחה את מפרץ חיפה כאזור נמלי-תעשייתי, אשר עוכבה בגלל "סימני שאלה שעלו בנושא הרחבת שדה התעופה". תגובתה של חנ"י מאששת את החשש שהתוכנית מאפשרת גם הקמת מפעלים מזהמים

חברת יפה נוף פרסמה מכרז לתכנון ולביצוע של עבודות שונות בפרויקט חיבורי נמל המפרץ לתשתיות, שבמרכזן הקמת מקטע בתוואי מסילת הרכבת שתחבר את הנמל החדש למסילת החוף

במסגרת השלב הרביעי בפרויקט הפינוי-בינוי שיוזמת חברת פרשקובסקי השקעות ובניין ברחוב ברל כצנלסון בנוה שאנן, נהרסו שלושה בניינים ישנים ובמקומם ייבנו 215 דירות חדשות

המועצה הארצית לתכנון ובנייה החליטה לקדם את תוכנית המתאר הארצית החדשה לתחבורה יבשתית (תמ"א 42) וציינה כי היא "בעלת חשיבות גדולה לקידום התכנון בישראל בכלל ולקידום התחבורה הציבורית בפרט"

בדוח הרבעוני שהגישה ראש העיר עינת קליש רותם למועצת העיר משתקף המשך הקיפאון בסלילת הכבישים מרכס הכרמל מערבה. הדוח עוסק בהרחבה בהקמת מינהלת חיפה 2030 שתעסוק "בפרויקטים בין לאומיים ולאומיים". כמו כן צוין כי חברת יפה נוף תשולב בפרויקט להארכת מסלול שדה התעופה