נדל"ן ותשתיות

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה – חיפה דנה בתוכנית האסטרטגית האינטגרטיבית "ישראל 2040". בדיון נחשף כי בשני העשורים הקרובים 40.8 אחוז מכלל הדירות שיתוכננו ויאושרו במחוז חיפה יהיו דירות הכלולות במתווים של התחדשות עירונית

חברת דורפברגר ייזום, ניהול והשקעות סיימה את העבודות להקמת שלד הבניין בפרויקט המגורים שהיא יוזמת ברחוב כלניות 9 במרכז הכרמל. במסגרת הפרויקט מרחיבה החברה את שטחן של שש הדירות הקיימות, משפצת ומחזקת את הבניין ומוסיפה לו חמש דירות חדשות

הוועדה המחוזית סיימה את דיוניה בהמלצות דוח המעקב על מימוש תוכנית המתאר המחוזית. בהחלטתה היא קבעה שתוכנית מתאר מחוזית חדשה למפרץ חיפה תיבחן רק בטווח הארוך, בכפוף להחלטות ממשלה, ובלי התחייבות שהיא תכלול פינוי של התעשייה הכבדה

הוועדה המחוזית אישרה שתי הקלות לתוכניות הפינוי-בינוי המתחמיות של בת גלים – במתחם העלייה השנייה ובמתחם חיל הים. הקלות אלה מהוות צעד חשוב לקראת אישורן של התוכניות, שלא הופקדו למרות שחלפו שנתיים ממועד ההחלטה להפקידן

לפני כחודש וחצי נחשף ב"כלבו – חיפה והצפון" כי עיריית חיפה ויתרה על יוזמתה לסלילת כביש עוקף מרכז הכרמל. כעת פרסמה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של העירייה הודעה רשמית בדבר ביטול הפקדתה של התוכנית

המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה את קידומן של שתי תוכניות מתאר ארציות להארכת כביש 6 עד לראש הנקרה. באחת מהתוכניות מוצע תוואי בין מחלף סומך למחלף בית העמק ובשנייה מוצע תוואי בין בית העמק לראש הנקרה

לדבריו של צוות משרד מהנדס העיר, "עיריית חיפה מבצעת בחינה כוללת במסגרת מדיניות בנייה לגובה שנמצאת בשלבים מתקדמים". אלא שרק לפני כארבעה חודשים פורסם מתן התוקף לתוכנית המתאר החדשה של חיפה שכבר קבעה את גובה הבינוי המותר בעיר

בית המשפט המחוזי בחיפה דחה את העתירה המינהלית שהגיש אילן בורנשטיין לביטול תוכנית הבנייה למגורים הגדולה ביותר בעיר – הרחבתה של שכונת נאות פרס ב-5,072 דירות

תוקפה של תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה עומד לפוג בעוד כעשרה חודשים, ומינהל התכנון במשרד האוצר תומך בביטולה. במכתב שנשלח מהלשכה המשפטית של מינהל התכנון ללשכת עורכי הדין נכתב: "העמדה המקצועית היא כי לעת הזאת אין הצדקה להאריך את התמ"א"

הדירה לדוגמה היא בת שלושה חדרים בבניין המיועד להשכרה לטווח ארוך בפרויקט "הרובע" בוואדי סאליב. בבניין 131 דירות להשכרה, שחלקן יוצעו עם ריהוט מלא. שני הבניינים הנוספים בפרויקט כוללים דירות למכירה

המועצה הארצית לתכנון ובנייה תקיים דיון נוסף בקידומן של שתי תוכניות מתאר ארציות חדשות להארכה נוספת של כביש 6 צפונה – האחת בין מחלף סומך למחלף בית העמק, והשנייה בין מחלף בית העמק לראש הנקרה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תדון ביישום המלצות דוח המעקב והבקרה על מימוש תוכנית המתאר המחוזית (תמ"מ 6). לפי הדוח, "הבחינה המחודשת תאפשר לאחד בין שני חלקי המטרופולין – חיפה ושכנותיה בדרום וערי הקריות בצפון – וליצור מרחב אורבני איכותי"

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה היתר לביצוע עבודות ביסוס למבנה המשרדים הראשי של נמל המפרץ, וזאת למרות שבית המשפט הורה כי לא יונפקו היתרי בנייה מכוח התוכנית. ההסבר: החלטת בית המשפט מונעת הנפקת היתרי בנייה אבל לא את אישורם

חברת נתיב אקספרס וחברת בורסה הטורקית יפעילו את הרכבלית בחיפה לאחר שזכו במכרז של משרד התחבורה. שתי החברות יידרשו להכשיר כוח אדם לתפעול הרכבלית ולהתקין מערכות כרטוס חכם ושילוט אלקטרוני

למרות שחלפו כשנתיים מאז ההחלטה להפקיד את שתי תוכניות הפינוי-בינוי שיזמה עיריית חיפה בשכונת בת גלים, הן עדיין לא הופקדו. בקרוב תדון הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בשתי התוכניות – מתחם העלייה השנייה ומתחם חיל הים – במטרה לקדם את הפקדתן

במסגרת השינוי לתוכנית המתאר הארצית לבנייה מציעה הוועדה לנושאים תכנוניים עקרוניים לבחון מחדש את צפיפות המגורים ביוזמות בנייה חדשות. בחיפה יש לכך משמעות רבה בגלל עתודות הקרקע המשמעותיות לבנייה, אך לא ברור אם התכנון המחודש יוביל לבנייה צפופה יותר או פחות

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תדון בקרוב ביישום של הפרויקט להקמת מזנונים בגנים ציבוריים בחיפה. שני המזנונים הראשונים המועמדים לבנייה יוקמו בבית העם בקרית חיים ובגן חסידי אומות העולם ברמת אלון

אחרי עיכובים רבים הנפיקה עיריית חיפה את אישור האכלוס ואת תעודת הגמר לפרויקט "פיבקו מול הים" של חברת ספייס בנייה ויזמות, שחברת לאטי ייזום ובנייה היא מבעליה. בקרוב יוכלו הרוכשים, שנאלצו לשלם במקביל גם משכנתה וגם שכירות, להיכנס לדירותיהם החדשות