נדל"ן ותשתיות

עיריית חיפה השיבה לעתירה המינהלית לביטול התוכנית להרחבת שכונת נאות פרס וטענה כי היא מקדמת במקביל הקמת שכונות חדשות נוספות ברכס הכרמל, אלא שחמש השכונות המתוכננות במורדות המערביים של הכרמל מקודמות בקצב איטי מאוד

במסגרת העבודות לחידוש גן התאנים בשכונת הדר נוספו לגן הציבורי מתקנים ופינות ישיבה מוצללות, שופצו שבילים והותקנה תאורת לד. עלות העבודות הסתכמה בשניים וחצי מיליון שקל

למרות שעיריית חיפה חויבה כבר לפני שנתיים להקים גשר מעבר להולכי רגל מעל כביש 4 אל האיצטדיון העירוני, עד כה לא הוגשה כל תוכנית בעניין. יו"ר סיעת הירוקים אביהו האן דורש מהעירייה להציג תוכנית כזו בישיבה הקרובה של הוועדה המקומית, ולא – הוא ינקוט צעדים משפטיים

נפתחה ההרשמה להשכרת דירות ארוכת טווח בפרויקט המגורים והמסחר "הרובע" של חברת גולדן ארט בוואדי סאליב. דירות שני חדרים יושכרו במחיר התחלתי של 2,800 שקל בחודש, ודירות שלושה חדרים יושכרו במחיר התחלתי של 3,300 שקל בחודש

גיא ארבל – דור שלישי לאדריכלים – הוא האיש שהופקד על תכנונו של בניין שוק תלפיות. עם המיזמים שלו נמנים גם פרויקט “אוונגרד” (לשעבר מלון לב הכרמל), מלון קדם של היזם שלום שטרית, ובית המלון והמסעדה התת ימיים באילת. ומה הוא חושב על מצב הנדל”ן בעיר? “חיפה היא עיר התמ”א”

מבת גלים ושקמונה, דרך הכרמל הצרפתי והכרמל הוותיק, ועד כרמליה ואחוזה. קבלו את עשרת הבתים היפים ביותר בחיפה

ההגירה השלילית, חוסר האטרקטיביות, החלום התל אביבי, המשיכה אל ערי הלוויין, מחירי הדירות הגבוהים, הביקושים הנמוכים, מצוקת החניה והאופי החיפאי המפונק. כל הסיבות לכך ששוק הנדל”ן בחיפה מתקשה להמריא

יו"ר המועצה הארצית לתכנון ובנייה הודיע על ביטול המהלך שהיה אמור להוסיף לתמ"א מנגנונים שיתרמו לחידוש אזורים ותיקים, וזאת בגלל התפישה שלפיה יש להעדיף תוכניות מתחמיות כוללות

האגף לתכנון עיר במינהל ההנדסה של עיריית חיפה עורך בדיקה תכנונית למרכז הכרמל במטרה להתוות לו מדיניות תכנונית חדשה – כך עולה מפרוטוקול ישיבת ועדת המשנה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה

ההפקדה המחודשת של התוכנית להקמת שכונת רמת גוראל היא מימוש החלטה שקיבלה הוועדה המחוזית כבר בספטמבר 2017, בסיום דיון ב-748 ההתנגדויות שהוגשו לתוכנית בהליך ההפקדה הראשון

בשנת 2018 רוב היתרי הבנייה לפרויקטי תמ"א 38 בחיפה ניתנו לפרויקטים במסלול של הריסה ובנייה מחדש, בניגוד למגמה הקודמת שבה רוב היתרי הבנייה ניתנו לפרויקטים במסלול של עיבוי בנייה

לאחר שחברת חוף הכרמל נופש ותיירות 89 בע"מ, יוזמת התוכנית להשלמת פרויקט מגדלי חוף הכרמל, ביקשה ארכה של חצי שנה להגשת עתירה מינהלית נגד עצירת הפרויקט, אישר לה בית המשפט המחוזי בחיפה ארכה של חודש וחצי בלבד

הדירות באחד הבניינים בפרויקט מיועדות להשכרה לתקופות ארוכות. הבניין כולל דירות של שניים, שלושה וארבעה חדרים, מרוהטות ובעלות מטבח מאובזר, ארונות קיר ומיזוג אוויר. חלק מהדירות מוצעות עם ריהוט מלא. הפרויקט כולל גם שני בניינים עם דירות למכירה

הוועדה המחוזית ורשות מקרקעי ישראל מבקשות לדחות את העתירה נגד הרחבת שכונת נאות פרס בטענה שהתוכנית מאפשרת בנייה אטרקטיבית למגוון רחב של אוכלוסיות ושהיא לא מקודמת על חשבון הבנייה במורדות הכרמל

מנתוני הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לסיכום שנת 2018 עולה כי חיפה מדורגת במקום השני בטבלה המדרגת את הערים לפי מספר היתרי הבנייה למיזמי תמ"א 38 עם 59 היתרים. בטבלה של מספר הדירות שלהקמתן הונפק היתר בנייה במסגרת פרויקטי פינוי-בינוי מדורגת חיפה במקום הרביעי עם 1,455 דירות

המקטע החדש, מתל קשיש עד מחלף סומך, מאפשר נסיעה מהירה ובטוחה, ללא רמזורים, מבאר שבע בדרום ועד צומך סומך שבצפון. המקטע החדש כולל שתי מנהרות שאורכן הכולל הוא כשלושה ק"מ

עינת קליש רותם הכריזה בישיבת מועצת העיר כי היא תציג בקרוב בפני חברי המועצה את מדיניותה בקשת רחבה של נושאים תכנוניים, ובהם בנייה לגובה, יישום תמ"א 38, פינוי-בינוי וחניה. הציבור מצפה למהלכים אמיצים שיהוו קריאת תיגר על הסדר הקיים

ועדת הערר של המועצה הארצית לתכנון ובנייה, הוועדה המחוזית, עיריית חיפה והוועדה המקומית הודיעו לבית המשפט המחוזי בחיפה שהן מתנגדות לבקשת חברת חוף הכרמל, יוזמת פרויקט המגדלים, לקבל ארכה של חצי שנה להגשת עתירה מינהלית נגד עצירת הפרויקט